Объектом исследования является коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга. Целью магистерской диссертации является обоснование экономической эффективности инвестиций в коммерческую недвижимость. Основой методологии исследования является системный подход к изучению процесса инвестирования в недвижимость в условиях современной рыночной экономики. Исследование строилось с использованием общенаучных методов: анализа и синтеза, приемов классифицирования и сравнения.