Объектом исследования является инвестиционный проект ООО «БалтКам». Целью исследования является рассмотрение применения метода дисконтированных денежных потоков на практике реализации проекта мероприятий в торговом предприятии ООО «БалтКам». В данной курсовой работе была произведена оценка эффективности инвестиционного проекта, суть которого заключалась в покупке торговой площади под магазин. Перед компанией ООО «БалтКам» стояла задача определить целесообразность приобретения площади в собственность, так как до этого руководство компании использовало альтернативный вариант- аренду. Критерий принятия решения был следующий: если актив нам нужен для бизнеса, то покупаем его при условии, что эквивалентные годовые затраты на его приобретение и эксплуатацию меньше наилучшей арендной платы, какую можно найти на стороне. Дополнительно были рассчитаны такие показатели как DPP (дисконтированный срок окупаемости), NPV (чистая приведенная стоимость), PI (индекс прибыльности). Значения расчетов по оценке эффективности инвестиционного проекта подтвердили его целесообразность.