Объектом исследования является строительная компания «Росстро». Цель работы – провести оценку эффективности инвестиционного проекта. Проведен анализ инвестиционно - строительной деятельности и перспектив развития в России. Отдельно выделены причины, препятствующие эффективному развитию сферы инвестиционно - строительной деятельности. Проведен анализ инвестиционной деятельности ООО «Росстро» и разработаны меры по ее совершенствованию. Сформированы два альтернативных инвестиционных проекта и дана их оценка. Рассчитана общая сметная стоимость всех расходов, составлены графики платежей по кредиту для реализации проекта, определен чистый денежный поток. На основе этих предварительных расчетов разработана методика оценки эффективности инвестиционного проекта. Определена чистая текущая стоимость, период окупаемости, индекс рентабельности. Проведен сравнительный анализ альтернативных инвестиционных проектов по всем по показателям эффективности и выбран наиболее приемлемый для внедрения и реализации. Определены и рассмотрены основные риски строительного процесса на всех этапах. Разработаны рекомендации по их снижению и предотвращению.