С 17 марта 2020 г. для ресурсов (учебные, научные, материалы конференций, статьи из периодических изданий, авторефераты диссертаций, диссертации) ЭБ СПбПУ, обеспечивающих образовательный процесс, установлен особый режим использования. Обращаем внимание, что ВКР/НД не относятся к этой категории.

Details

Title: Введение в профессию. Операции с недвижимым имуществом: учебное пособие
Creators: Алексеева Наталья Сергеевна
Imprint: СПб., 2011
Collection: Учебная и учебно-методическая литература; Общая коллекция
Subjects: недвижимость; экономика недвижимости; управление проектами; операции с недвижимостью
LBC: 65.222я73
Document type: Tutorial
File type: PDF
Language: Russian
Rights: Свободный доступ из сети Интернет (чтение, печать)

Allowed Actions: Read

Action 'Download' will be available if you login or access site from another network

Group: Anonymous

Network: Internet

Annotation

В пособие включены основные теоретические положения, рассмотрены решения прикладных задач, закрепляющие усвоение базовых знаний, приведены вопросы для самостоятельной подготовки, которые могут быть использованы для контроля и самоконтроля усвоенных знаний. Предназначено для студентов факультета экономики и менеджмента ГОУ «СПбГПУ» кафедры экономики и менеджмента недвижимости и технологий, изучающих дисциплину «Введение в профессию».

Document access rights

Network User group Action
ILC SPbPU Local Network All Read Print Download
Internet Authorized users Read Print Download
-> Internet Anonymous Read

Table of Contents

  • УДК 330.1:658.2 (076.5)
    • УДК 330.1:658.2 (076.5)
      • УДК 330.1:658.2 (076.5)
        • УДК 330.1:658.2 (076.5)
  • ВВЕДЕНИЕ
  • 1. ВВЕДЕНИЕ В ЭКОНОМИКУ НЕДВИЖИМОСТИ
    • 1.1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОНЯТИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
    • 1.2. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ И ТИПЫ ОБЪЕКТОВ
    • 1.3. ХАРАКТЕРИСТИКИ ФИЗИЧЕСКОЙ СУЩНОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
    • 1.4. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЮРИДИЧЕСКОЙ СУЩНОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
      • 1.4. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЮРИДИЧЕСКОЙ СУЩНОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
        • Государственная регистрация прав собственности и иных имущественных прав на недвижимость
        • Компоненты объекта недвижимости
    • 1.5. ЖИЗНЕННЫЙ ЦИКЛ ОБЪЕКТА
    • 1.6. НЕДВИЖИМОСТЬ КАК ТОВАР
    • 1.7. РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
    • 1.8. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ СУБЪЕКТЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
    • 1.9. ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
    • 1.10. ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
      • 1.10. ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
        • Объединение управляющих и девелоперов
        • Объединение оценщиков
        • Объединение риелторов
    • 1.11. КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ
  • 2. ДОХОДНОСТЬ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
    • 2.1. ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ВАЛОВОЙ ДОХОД
    • 2.2. ЭФФЕКТИВНЫЙ ВАЛОВОЙ ДОХОД
    • 2.3. ОПЕРАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ
    • 2.4. ПЛАТЕЖИ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ДОЛГА
    • 2.5. ПЛАТЕЖИ ПО НАЛОГУ НА ПРИБЫЛЬ
    • 2.6. РЕКОНСТРУИРОВАННЫЙ ОТЧЕТ О ДОХОДАХ И РАСХОДАХ
    • 2.7. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОХОДА ОТ ПЕРЕПРОДАЖИ ОБЪЕКТА
    • 2.8. ПРИМЕРЫ РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ
    • 2.9. КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ
  • 3. ОСНОВЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
    • 3.1. ВИДЫ СТОИМОСТИ
    • 3.2. ПРИНЦИП НАИЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
    • 3.3. ОСНОВНЫЕ ПОДХОДЫ И МЕТОДЫ ОЦЕНКИ
      • 3.3. ОСНОВНЫЕ ПОДХОДЫ И МЕТОДЫ ОЦЕНКИ
        • Сравнительный подход
        • Доходный подход
        • Затратный подход
    • 3.4. КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ
  • 4. ОСНОВЫ ФИНАНСОВОЙ МАТЕМАТИКИ
    • 4. ОСНОВЫ ФИНАНСОВОЙ МАТЕМАТИКИ
      • 4. ОСНОВЫ ФИНАНСОВОЙ МАТЕМАТИКИ
        • Стандартные формулы сложного процента
    • 4.1. ТЕКУЩАЯ СТОИМОСТЬ ЕДИНИЦЫ
    • 4.2. БУДУЩАЯ СТОИМОСТЬ ЕДИНИЦЫ
    • 4.3. ТЕКУЩАЯ СТОИМОСТЬ ЕДИНИЧНОГО АННУИТЕТА
    • 4.4. БУДУЩАЯ СТОИМОСТЬ ЕДИНИЧНОГО АННУИТЕТА
    • 4.5. ВЗНОС НА АМОРТИЗАЦИЮ ЕДИНИЦЫ
    • 4.6. ФАКТОР ФОНДА ВОЗМЕЩЕНИЯ
    • 4.7. ФУНКЦИИ ПС, БС, ПЛТ
    • 4.8. ДРОБНОЕ ЧИСЛО ПЕРИОДОВ
    • 4.9. ФУНКЦИЯ КПЕР
    • 4.10. ФУНКЦИЯ СТАВКА
    • 4.11. ФУНКЦИЯ ЧПС
    • 4.12. ФУНКЦИЯ ВСД
    • 4.13. ВИДЫ КРЕДИТОВ
    • 4.14. ФУНКЦИЯ ОБЩДОХОД
    • 4.15. МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РЕШЕНИЮ ЗАДАЧ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ MS EXCEL
      • 4.15. МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РЕШЕНИЮ ЗАДАЧ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ MS EXCEL
        • Методические рекомендации по решению задач на практических занятиях
        • Методические рекомендации по решению задач по финансовой математике
        • Некоторые типичные ошибки, возникающие при решении задач по финансовой математике
        • Методические рекомендации по подготовке к аттестационной работе
    • 4.16. ПРИМЕРЫ РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ
    • 4.17. КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ
  • 5. РАСЧЕТНО-ГРАФИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
    • 5.1. ОСМОТР И ФОТОФИКСАЦИЯ СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ И ЕГО БЛИЖАЙШЕГО ОКРУЖЕНИЯ
      • 5.1. ОСМОТР И ФОТОФИКСАЦИЯ СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ И ЕГО БЛИЖАЙШЕГО ОКРУЖЕНИЯ
        • Фотографии объекта исследования
        • Задание
        • Типичные ошибки
    • 5.2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
      • 5.2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
        • Описание объекта исследования
        • Задание
    • 5.3. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
      • 5.3. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
        • Описание местоположения объекта недвижимости
        • Задание
    • 5.4. ИССЛЕДОВАНИЕ И АНАЛИЗ СЕГМЕНТА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, К КОТОРОМУ ОТНОСИТСЯ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ
      • 5.4. ИССЛЕДОВАНИЕ И АНАЛИЗ СЕГМЕНТА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, К КОТОРОМУ ОТНОСИТСЯ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ
        • Анализ рынка встроенных помещений складского назначения Санкт-Петербурга
        • Задание
    • 5.5. ИССЛЕДОВАНИЕ И АНАЛИЗ РЫНКА РИЕЛТОРСКИХ УСЛУГ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
  • БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
  • Приложение

Usage statistics

stat Access count: 0
Last 30 days: 0
Detailed usage statistics