Детальная информация

Название: Выбор наиболее эффективного варианта использования объекта недвижимости, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Чкаловский, д.50: выпускная квалификационная работа бакалавра: направление 38.03.02 Менеджмент ; образовательная программа 38.03.02_03 Менеджмент в строительстве
Авторы: Лидванова Дарья Антоновна
Научный руководитель: Пупенцова Светлана Валентиновна
Другие авторы: Алексеева Наталья Сергеевна
Организация: Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли
Выходные сведения: Санкт-Петербург, 2019
Коллекция: Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция
Тематика: объект недвижимости; анализ рисков; наиболее эффективное использование; оценка недвижимости; земельный участок; улучшение; property; risk analysis; the most effective use; assessment of property; land; improvement
Тип документа: Выпускная квалификационная работа бакалавра
Тип файла: PDF
Язык: Русский
Код специальности ФГОС: 38.03.02
Группа специальностей ФГОС: 380000 - Экономика и управление
Ссылки: Отзыв руководителя; Отчет о проверке на объем и корректность внешних заимствований
DOI: 10.18720/SPBPU/3/2019/vr/vr19-2571
Права доступа: Доступ по паролю из сети Интернет (чтение, печать, копирование)

Разрешенные действия:

Действие 'Прочитать' будет доступно, если вы выполните вход в систему или будете работать с сайтом на компьютере в другой сети Действие 'Загрузить' будет доступно, если вы выполните вход в систему или будете работать с сайтом на компьютере в другой сети

Группа: Анонимные пользователи

Сеть: Интернет

Аннотация

Объектом исследования является земельный участок, расположенный по адресу: проспект Чкаловский, д.50. Целью выпускной квалификационной работы является определение стоимости земельного участка, которая обеспечивается анализом наилучшего и наиболее эффективного использования участка земли. При помощи Правил застройки и землепользования были выделены и сгруппированы возможные варианты использования земельного участка. В течение работы были выявлены оптимальные и наиболее результативные условия использования земельного участка как условно свободного, так и с улучшениями. Используя метод предполагаемого остатка, была рассчитана стоимость земельного участка как условно свободного и с улучшениями. Был произведен анализ рисков для получения дополнительных факторов, которые влияют на принятие решения о выборе наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка.

The object of the study is the land located at the address: pr. Chkalovsky, 50. The purpose of the final qualifying work is to determine the value of the land, which is provided by the analysis of the best and most efficient use of the land. With the help of Building and land use rules, possible land use options were identified and grouped. During the work, the optimal and most effective conditions for the use of land as conditionally free, and with improvements were identified. Using the estimated balance method, the value of the land plot was calculated as conditionally free and with improvements. Risk analysis was carried out to obtain additional factors that affect the decision to choose the best and most effective use of the land.

Права на использование объекта хранения

Место доступа Группа пользователей Действие
Локальная сеть ИБК СПбПУ Все Прочитать Печать Загрузить
Интернет Авторизованные пользователи СПбПУ Прочитать Печать Загрузить
Интернет Авторизованные пользователи (не СПбПУ)
-> Интернет Анонимные пользователи

Статистика использования

stat Количество обращений: 80
За последние 30 дней: 1
Подробная статистика