Детальная информация

Название: Оценка рыночной стоимости объекта производственного складского назначения: выпускная квалификационная работа бакалавра: направление 38.03.02 Менеджмент ; образовательная программа 38.03.02_03 Менеджмент в строительстве
Авторы: Зайнутдинов Алиакбар Фахриддинович
Научный руководитель: Алексеева Наталья Сергеевна
Другие авторы: Алексеева Наталья Сергеевна
Организация: Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли
Выходные сведения: Санкт-Петербург, 2019
Коллекция: Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция
Тематика: оценка; объект оценки; объект недвижимости; земельный участок; производственное назначение; складское назначение; коэффициент капитализации; чистая текущая стоимость; норма отдачи; наиболее эффективное использование; сравнительный подход; затратный подход; доходный подход; анализ рисков; assessment; property assessment; property land; industrial purpose; storage purposes; cofficient capitalization; net present value; rate of return; the most effective use of the comparative approach; cost approach; incone approach; risk analysis
Тип документа: Выпускная квалификационная работа бакалавра
Тип файла: PDF
Язык: Русский
Код специальности ФГОС: 38.03.02
Группа специальностей ФГОС: 380000 - Экономика и управление
Ссылки: Отзыв руководителя; Отчет о проверке на объем и корректность внешних заимствований
DOI: 10.18720/SPBPU/3/2019/vr/vr19-3499
Права доступа: Доступ по паролю из сети Интернет (чтение, печать)

Разрешенные действия:

Действие 'Прочитать' будет доступно, если вы выполните вход в систему или будете работать с сайтом на компьютере в другой сети

Группа: Анонимные пользователи

Сеть: Интернет

Аннотация

Объектом исследования является земельный участок со зданием производственного назначения. Целью выпускной квалификационной работы является оценка рыночной стоимости объекта производственного складского назначения. В процессе работы выполнен анализ рынка производственного складского назначения, проведен анализ наиболее эффективного варианта использования земельного участка как условно свободного и с имеющим улучшением, определена рыночная стоимость объекта с использование трех подходов к оценке, проведен анализ рисков и согласование результатов.

The object of the study is the land for industrial purposes. The purpose of the final qualifying work is to assess the market value of the object of production and warehouse purposes. In the course of work the analysis of the market of production and warehouse appointment is executed, the analysis of the most effective option of use of the land plot is carried out, the market value of object with use of three approaches to an assessment is defined, and the analysis of risks and coordination of results is carried out.

Права на использование объекта хранения

Место доступа Группа пользователей Действие
Локальная сеть ИБК СПбПУ Все Прочитать Печать
Интернет Авторизованные пользователи СПбПУ Прочитать Печать
Интернет Авторизованные пользователи (не СПбПУ)
-> Интернет Анонимные пользователи

Оглавление

  • ВВЕДЕНИЕ
  • 1 ОПИСАНИЕ ОЦЕНИВАЕМОВОГО ОБЪЕКТА
    • 1.1 Описание участка земли
    • 1.2 Описание улучшений
    • 1.3 Описание местоположения объекта
  • 2 АНАЛИЗ РЫНКА
    • 2.1 Социально-экономические показатели Ленинградской области
    • 2.2 Обзор рынка производственно-складской недвижимости
  • 3 ВЫБОР НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ВАРИАНТА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
    • 3.1 Анализ наиболее эффективного использования земельного участка как условно свободного
    • 3.2 Анализ наиболее эффективного использования земельного участка с имеющимися улучшениями
  • 4 ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ
    • 4.1 Доходный подход
    • 4.2 Затратный подход
    • 4.3 Сравнительный подход
    • 4.4 Согласование результатов
    • 4.5 Анализ рисков
  • ЗАКЛЮЧЕНИЕ
  • СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
  • ПРИЛОЖЕНИЯ

Статистика использования

stat Количество обращений: 12
За последние 30 дней: 0
Подробная статистика