Details

Title: Определение оптимальной площадки для строительства элитного жилого комплекса: выпускная квалификационная работа бакалавра: направление 38.03.02 Менеджмент ; образовательная программа 38.03.02_03 Менеджмент в строительстве
Creators: Спиридонова Анастасия Станиславовна
Scientific adviser: Ливинцова Мария Геннадьевна
Other creators: Алексеева Наталья Сергеевна
Organization: Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли
Imprint: Санкт-Петербург, 2019
Collection: Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция
Subjects: земельный участок; элитная недвижимость; рынок земли; стоимость строительства; сравнение земельных участков; земля; land; luxury properties; land market; market value; comparison plots of land; the real estate market
Document type: Bachelor graduation qualification work
File type: PDF
Language: Russian
Speciality code (FGOS): 38.03.02
Speciality group (FGOS): 380000 - Экономика и управление
Links: Отзыв руководителя; Отчет о проверке на объем и корректность внешних заимствований
DOI: 10.18720/SPBPU/3/2019/vr/vr19-4354
Rights: Доступ по паролю из сети Интернет (чтение, печать)

Allowed Actions:

Action 'Read' will be available if you login or access site from another network

Group: Anonymous

Network: Internet

Annotation

Основная цель данной ВКР – Определить земельный участок для строительства элитного жилого комплекса. В данной дипломной работе рассмотрены земельные участки для строительства элитной жилой недвижимости и выбран самый оптимальный. Так же в работе рассмотрены понятия «элитная жилая недвижимость», «земельный участок», «оптимальный участок». В работе сделан анализ рынка земли Санкт-Петербурга, анализ подходящих районов для строительства элитной недвижимости и анализ наиболее подходящих земельных участков. Произведен расчёт стоимости строительства для двух участков. Рынок недвижимости не стоит на месте, одна из его составляющих - рынок элитной недвижимости, он пользуется спросом, но предложений достаточно мало. Данная работа поможет увеличить предложение на рынке элитной недвижимости.

The main task of this WRC is to find out the land for the construc-tion of an elite residential complex. In this thesis considered land for the construction of luxury residential real estate and selected the most optimal. Also the paper discusses the concept of "elite real estate", "land", "optimal plot". The paper analyzes the land market of St. Petersburg, the analysis of suitable areas for construction and analysis of the most suitable land plots. The calculation of the market value of the two land plots and selected the most suitable for all criteria. The real estate market does not stand still, as the elite real estate market is in demand, but there are few proposals, this work will help to ex-pand the boundaries of the construction of elite residential real estate in St. Petersburg.

Document access rights

Network User group Action
ILC SPbPU Local Network All Read Print
Internet Authorized users Read Print
-> Internet Anonymous

Table of Contents

  • УТВЕРЖДАЮ
  • ЗАДАНИЕ
  • ВВЕДЕНИЕ
  • 1 КРИТЕРИИ НЕДВИЖИМОСТИ
    • 1.1 Основные виды жилых комплексов (классификация)
    • 1.2 Классификация элитного жилья и его понятие
    • 1.3 Основные характеристики элитного жилья
    • 1.4 Рынок элитной недвижимости в Санкт-Петербурге в 2018 году
  • 2 ВЫБОР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
    • 2.1 Обзор рынка земли Санкт-Петербурга (жилищное строительство)
    • 2.2 «Серый пояс» Санкт-Петербурга
    • 2.3 Критерии выбора земельного участка для строительства элитного жилого комплекса
    • 2.3 Анализ районов для строительства элитного жилого комплекса
    • 2.4 Анализ земельных участков для строительства элитного жилого комплекса
    • 2.5 Выбор земельных участков
    • 2. 6 Метод сравнения земельных участков
      • 3 РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
    • 3.1 Характеристика объекта нового строительства на земельном участке №4
    • 3.2 Характеристика объекта нового строительства на земельном участке №7
    • 3.3 Прогноз затрат для участка №4
    • 3.4 Прогноз затрат для участка №7
    • 3.5 Расчет дохода от продаж квартир
    • 3.6 Выбор оптимального участка
  • ЗАКЛЮЧЕНИЕ
  • СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Usage statistics

stat Access count: 2
Last 30 days: 0
Detailed usage statistics