Объектом исследования является «Outlet Village Пулково». Целью выпускной квалификационной работы является выбор наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка и формирование программы управления объектом на основе полученного анализа. В первой главе данной работы рассмотрены такие составляющие, как описание местоположения и характеристик земельного участка и улучшений. Во второй главе проанализирована экономическая ситуация на уровне страны, Северо-Западного региона и непосредственно рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. В третьей главе проведен анализ с целью выбора наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка. В четвертой главе оценены возможные риски методом сценариев. В пятой главе разработана программа управления объектом «Оutlet Village Пулково».

The object of the study is «Outlet Village Pulkovo». The purpose of the final qualifying work is to select the best and most efficient use of the land plot and to form an object management program based on the analysis obtained. The first chapter of this work examines such components as a description of the location and characteristics of the land plot and improvements. The second chapter analyzes the economic situation at the level of the country, the North-West region and directly the commercial real estate market of St. Petersburg. The third chapter analyzes the purpose of choosing the best and most efficient use of land. The fourth chapter assesses possible risks using the scenario method. In the fifth chapter, a program is developed for managing the object of the «Outlet Village Pulkovo».