Тема выпускной квалификационной работы: «Внедрение BIM-технологий в сферу технической эксплуатации зданий». Работа посвящена определению атрибутов информационной модели, необходимых для использования её на этапе эксплуатации объекта недвижимости. Задачи, которые решались в ходе исследования: 1. Исследование текущего уровня использования технологии BIM в России и мире 2. Анализ использования информационно модели здания на этапе технической эксплуатации 3. Анализ существующих зарубежных государственных стандартов, определяющих атрибутивное наполнение модели на этапе эксплуатации 4. Определение набора атрибутов, необходимых для эксплуатации объекта, на основе результатов проведенных исследований 5. Разработка рекомендаций для составления информационных требований к BIM модели со стороны собственника или управляющей компании, осуществляющих эксплуатацию с применением технологии информационного моделирования Для решения задач исследования были проанализированы BIM-стандарты стран, являющихся лидерами по использованию технологии информационного моделирования в строительной отрасли, а также корпоративные и отраслевые стандарты РФ. В результате исследования были выявлены условия, исполнение которых обязательно для использования информационной модели на этапе эксплуатации здания. Были составлены рекомендации, касающиеся как атрибутивного наполнения информационной модели на этапе передачи в службу эксплуатации или собственнику объекта недвижимости, так и организационной составляющей внедрения BIM в управление зданием на уровне компании.

The subject of the graduate qualification work is “Implementation of BIM-technologies in building maintenance industry”. The given work is devoted to the determination of attributes of the information model needed to use it at the stage of operation of the property. The research set the following goals: 1. A study of the current level of use of BIM technology in Russia and the world 2. Analysis of the use of the building information model at the stage of technical operation 3. Analysis of existing foreign state standards that determine the attributive content of the model at the operation stage 4. The definition of a set of attributes necessary for the operation of the facility, based on the results of studies 5. Development of recommendations for compiling information requirements for the BIM model by the owner or management company operating using information modeling technology To solve the research problems, we analyzed the BIM standards of countries that are leaders in the use of information modeling technology in the construction industry, as well as corporate and industry standards of the Russian Federation. As a result of the study, conditions were identified, the fulfillment of which is mandatory for using the information model during the operation phase of the building. Recommendations were made regarding both the attributive filling of the information model at the stage of transferring the property to the operating service or to the owner of the real estate object, as well as the organizational component of the implementation of BIM in building management at the company level.