Тема выпускной квалификационной работы «BIM технологии в управлении цифровыми активами». Данная работа посвящена изучению способов мониторинга состояния строительных объектов, которые были построены до появления BIM технологий (до 1990 года), на этапах реконструкции, эксплуатации и технического обслуживания с использованием цифровых активов. Исследование преследует следующие цели: 1. Изучение особенностей применения цифровых активов к целям реконструкции 2. Разработка и проверка создания цифрового актива для существующего здания на основе результатов лазерного сканирования. 3. Создание методологии, основанной на BIM-технологиях для управления цифровыми активами Объектом исследования были выбраны помещения, необходимость в реконструкции. Анализ состояния здания проводился с помощью технологии лазерного сканирования и его дальнейшей обработки. Лазерное сканирование проводилось на всех этапах производства ремонтных работ. Результатом исследования стал новый подход к использованию и обработке данных лазерного сканирования для получения цифрового актива существующего объекта. Была разработана методология, которая включает в себя несколько этапов сбора и обработки данных для получения точной цифровой модели со всеми характеристиками. Главным результатом исследования является решение о том, что цифровой актив, полученный с помощью результатов лазерного сканирования может быть использован на этапах реконструкции, эксплуатации и технического обслуживания объекта.

The subject of the graduate qualification work is “BIM technologies in Digital Asset management”. The given work is devoted to studying the ways of monitoring of the condition of construction objects especially the ones that was constructed before appearance of BIM technologies (before 1990), on the phases of renovation, operation and maintenance using the digital asset. The research set the following goals: 1. Studying features of digital asset applying to the renovation purposes. 2. Development and validation of algorithms for creating a digital asset for existing building based on the results of the laser scanning. 3. Creation of BIM technologies methodology for digital asset management The work was fulfilled on the premises of buildings during the reconstruction proceses. The analysis of the building condition was conducted by laser scanning technology and its further processing. Laser scanning was carried out at all stages of repair work. The study resulted into new approach to laser scanning data collecting and processing in order to obtain digital representation of the existing object. There was developed methodology that includes several steps during the data collecting processes with an aim to obtain the high quality accurate data and also several steps in data processing processes for getting the accurate model with all necessary characteristics. The outcome of the research is the decision that digital asset obtained with laser scanning technology could be used in renovation, operation and maintenance phases of life cycle of object.