Details

Title: Управление экономической эффективностью объектов недвижимости на намывных территориях мегаполиса: выпускная квалификационная работа магистра: направление 43.04.01 «Сервис» ; образовательная программа 43.04.01_01 «Инновационное проектирование в сервисной деятельности»
Creators: Митрофанов Никита Михайлович
Scientific adviser: Стародубцев Юрий Иванович
Other creators: Харёва Виктория Анатольевна
Organization: Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли
Imprint: Санкт-Петербург, 2020
Collection: Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция
Subjects: управление экономической эффективностью; намывные территории Васильевского острова; проект «Морской фасад»; группа компаний «ЛСР»; жилой комплекс «Морская набережная»; инвестиции в недвижимость; management of economic efficiency; alluvial territories of Vasilievsky island; project «Marine facade»; group of companies «LSR»; residential complex «Sea view»; investment in real estate
Document type: Master graduation qualification work
File type: PDF
Language: Russian
Speciality code (FGOS): 43.04.01
Speciality group (FGOS): 430000 - Сервис и туризм
Links: Отзыв руководителя; Рецензия; Отчет о проверке на объем и корректность внешних заимствований
DOI: 10.18720/SPBPU/3/2020/vr/vr20-2410
Rights: Доступ по паролю из сети Интернет (чтение, печать, копирование)

Allowed Actions:

Action 'Read' will be available if you login or access site from another network Action 'Download' will be available if you login or access site from another network

Group: Anonymous

Network: Internet

Annotation

Тема выпускной квалификационной работы: «Управление экономической эффективностью объектов недвижимости на намывных территориях мегаполиса». Данная работа посвящена исследованию экономической эффективности объектов недвижимости на намывных территориях мегаполиса. Задачи, которые решались в ходе исследования: 1. Выявление и изучение факторов, влияющих на возможность создания и развития намывных территорий. 2. Изучение и описание объектов недвижимости Василеостровского района и обзор проекта «Морской фасад». 3. Перспективы и угрозы развития недвижимости на намывных территориях. Планы развития транспортной, коммерческой и социальной инфраструктуры в рамках реализации проекта «Морской фасад» 4. Обзор застройщиков и жилых комплексов, создаваемых и проектируемых в локации намывных территорий Василеостровского района. 5. Изучение факторов, влияющих на стоимость жилья на намывных территориях. Изучение вопроса инвестирования в недвижимость 6. Экономическая характеристика предприятия «Группа ЛСР» 7. Прогнозирование реализации проекта ЖК «Морская набережная». Диссертационное исследование проведено на материалах предприятия ЗАО «ЛСР-Базовые»: результаты деятельности компании «ЛСР» в области добычи и продаж песка и гравия, данные финансовой отчетности ГК «ЛСР» за 2018 год. Проведён анализ финансово-экономического положения ГК «ЛСР», описана рыночная конъюнктура и дан прогноз развития объектов недвижимости на намывных территориях Васильевского острова Санкт-Петербурга, выявлены факторы, влияющие на экономическую эффективность использования данной территории. В работе сделан прогноз реализации объектов недвижимости ЖК «Морская набережная».

Theme of final qualification work: «Management of the economic efficiency of real estate in the alluvial territories of a megalopolis». This work is devoted to the studying of the economic efficiency of real estate in the alluvial territories of a metropolis. Tasks that were solved during the study: 1. Identification and studying the factors affecting the possibility of creating and developing alluvial territories. 2. Studying and description of real estate in the Vasileostrovsky district and the review of the Marine Facade project. 3. Prospects and threats for the development of real estate in alluvial territories. Plans for the development of transport, commercial and social infrastructure as a part of the Marine Facade project 4. Overview of developers and residential complexes created and planned in the location of the alluvial territories of the Vasileostrovsky district. 5. The studying of factors affecting the cost of housing in the alluvial territories. Investing in Real Estate Investing 6. Economic characteristics of the enterprise «LSR Group» 7. Prediction of the implementation of the project Residential complex «Sea View». The dissertation research was carried out on the materials of the company LSR-Bazovye CJSC: the results of the activities of the LSR company in the field of production and sales of sand and gravel, the financial statements of LSR Group for 2018. The analysis of the financial and economic situation of LSR Group of Companies was carried out, the market situation was described, and the development of real estate objects in the alluvial territories of Vasilievsky Island in St. Petersburg was given, factors affecting the economic efficiency of using this territory were identified. A forecast is made of the sale of real estate objects of the residential complex «Sea View» in this work.

Document access rights

Network User group Action
ILC SPbPU Local Network All Read Print Download
Internet Authorized users SPbPU Read Print Download
Internet Authorized users (not from SPbPU)
-> Internet Anonymous

Usage statistics

stat Access count: 8
Last 30 days: 0
Detailed usage statistics