Целью исследования является разработка и оценка инвестиционного портфеля складского логистического комплекса для интернет-магазина ООО «Максидом». Задачи исследования: проанализировать и сравнить четыре инвестиционных проекта для складского логистического комплекса; выбрать оптимальное место расположения складского логистического комплекс; сравнить инвестиционные проекты по рисковому коэффициенту. Исследование выполнялось на базе предприятия оптово-розничной торговли строительными материалами и товарами для дома ООО «Максидом». Методы исследования: применялись общенаучные методы исследования: контентный и сравнительный анализ, а также специфические методы исследования, а именно, методы орг. проектирования и оценки инвестиционной привлекательности проектов. Основные результаты исследования: разработано четыре инвестиционных проекта складского логистического комплекса для интернет-магазина ООО «Максидом»; проведена оценка и анализ инвестиционной привлекательности по каждому из четырех проектов; выбран оптимальный инвестиционный портфель не только по показателям доходности, но и по оптимальному значению рисковых коэффициентов. Научной новизной исследования является сравнение инвестиционных проектов не только по показателям доходности, а по показателям рисковых коэффициентов в купе с показателями доходности.

The aim of the study is development and evaluation of the investment portfolio of the warehouse logistics complex for the online store of LLC "Maksidom". Research tasks: analyse and compare four investment projects for a warehouse logistic complex; choose the optimum location warehouse logistic a complex; compare investment projects on risk coefficient. The study was carried out on the basis of the enterprise of wholesale and retail trade of construction materials and goods for the house of LLC "Maxidom". Research methods: popular research methods were used: content and comparative analysis, as well as specific research methods, in particular org methods. Design and evaluation of investment attractiveness of projects. The main results of the study: four investment projects of a warehouse logistic complex are developed for LLC Maxidom online store; the assessment and the analysis of investment attractiveness on each of four projects is carried out; the most optimal investment portfolio not only on profitability indicators, but also is selected according to optimum value of risk coefficients. The scientific novelty of the study is the comparison of investment projects not only by profitability indicators, but by risk factors in the compartment with profitability indicators.