Данная работа посвящена разработке проектной документации под застройку высотного апарт-отеля высотой 117 метров с подземной автостоянкой в г. Санкт-Петербург. Задачи, которые решались в ходе исследования: 1. Определение наиболее оптимальных характеристик и методов, применяемых при изысканиях под строительство объектов капитального строительства. С помощью различных программных комплексов Autodesk Revit, Autodesk AutoCAD, MS Project, SCAD и др., для составления проектной документации были разработаны разделы на устройство инженерных сетей, архитектурных и конструктивных решений. В документацию также входит календарный план на возведение апарт-отеля, общая сметная стоимость и разработанные технологические карты на возведение монолитных железобетонных стен и буронабивных свай, которые являются элементами данного проекта. В результате был в полном объёме проанализирован процесс разработки проектной документации под строительство высотного апарт-отеля с подземной автостоянкой, включая, кроме проработки архитектурных и конструктивных решений, подсчёт сметной стоимости и проектирование схем инженерных сетей и коммуникаций здания. Отражены основные принципы работы современных инклинометров и их применение при геодезических изысканиях, составлен ряд рекомендаций по применению данного метода при изысканиях.

This work is devoted to the development of project documentation for the construction of a high-rise apartment hotel with a height of 117 meters with an underground parking in Saint Petersburg. Tasks that were solved during the research: 1. Determination of the most optimal characteristics and methods used in surveys for the construction of capital construction projects. With the help of various software packages, such as Autodesk Revit, Autodesk AutoCAD, MS Project, SCAD, etc., sections on the device of engineering networks, architectural and design solutions were developed for the preparation of project documentation. The documentation also includes a calendar plan for the construction of the apartment hotel, the total estimated cost and developed technological maps for the construction of monolithic reinforced concrete walls and bored piles, which are elements of this project. As a result, the process of developing project documentation for the construction of a high-rise apartment hotel with an underground Parking lot was fully analyzed, including, in addition to working out architectural and structural solutions, calculating the estimated cost and designing schemes of engineering networks and communications of the building. The basic principles of modern inclinometers and their application in geodetic surveys are reflected, and a number of recommendations for the use of this method in surveys are made.

• РЕФЕРАТ
• Введение
• Раздел 1. Схема планировочной организации земельного участка
  • а) характеристика земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
  • б) обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка - в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • в) обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка (если на земельный участок не распространяется действие градостроительного р...
  • г) технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
  • д) описание решений по благоустройству территории;
  • ж) зонирование территории земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон, обоснование размещения зданий и сооружений
  • з) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства, - для объектов непроизводственного назначения
• Листы и виды
  • СПОЗУ
• Раздел 2. Архитектурные решения
  • вед.ар.
• Листы и виды
  • парковка
• Листы и виды
  • 1-й этаж
• Листы и виды
  • типовой
• Листы и виды
  • фас - раз
• Раздел 3. Конструктивные и объемно-планировочные решения
  • Общие данные
  • а) Сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
  • б) сведения об особых природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства
  • в) сведения о прочностных и деформационных характеристиках грунта в основании объекта капитального строительства;
  • г) уровень грунтовых вод, их химический состав, агрессивность грунтовых вод и грунта по отношению к материалам, используемым при строительстве подземной части объекта капитального строительства;
  • д) описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций;
  • е) описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий и сооружений объекта капитального строительства в целом, а также их отдельных конструктивных элементов, узлов, де...
  • ж) описание конструктивных и технических решений подземной части объекта капитального строительства;
  • з) описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений зданий и сооружений объекта капитального строительства;
  • и) обоснование номенклатуры, компоновки и площадей помещений основного, вспомогательного, обслуживающего назначения и технического назначения - для объектов непроизводственного назначения;
  • к) обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих: соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций; снижение шума и вибраций; гидроизоляцию и пароизоляцию помещений; снижение загазованности помещений; удаление изб...
• Листы и виды
  • Layout1
• Листы и виды
  • Layout1
• Листы и виды
  • Layout1
• Листы и виды
  • Layout1
• Раздел 4. Сведения об инженерном оборудовании
  • Общие данные
• Листы и виды
  • вед. иос
• Листы и виды
  • Лист1
• Листы и виды
  • Лист2
• Листы и виды
  • тип.отопл.
• Листы и виды
  • тех.отопл.
• а) Характеристика условий строительства
  • Основные положения по организации и методам введения основных строительно-монтажных работ
  • б) оценка развитости транспортной инфраструктуры
  • в) сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства
  • г) обоснование принятой организационно-технологической схемы
  • Работы подготовительного периода
  • Работы основного периода
  • Последовательность выполнения работ
• Продолжительность строительства
• д) определение потребности в строительных машинах и механизмах
• е) потребность строительства в рабочих кадрах
  • ж) потребность строительства во временных зданиях исооружениях
• з) потребность в основных строительных материалах
  • и) обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки
  • Ведомость строительных материалов
• Расчет потребности строительства в воде
• Расчет потребности в электроэнергии
• Расчет энергоемкости по сжатому воздуху
• к) предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования, конструкций и материалов
• л) мероприятия по охране труда и технике безопасности
• м) условия сохранения окружающей среды
• н) Технико-экономические показатели
  • Лист1
• Раздел 6. Технология строительных процессов
  • 6.1.1. Область применения
  • 6.1.2. Общие положения
• 6.1.5. Потребность в материально-технических ресурсах
• 6.1.6. Мероприятия по охране труда и технике безопасности
• 6.1.7. Технико-экономические показатели
• 6.2. Технологическая карта на устройство буронабивных свай
• 6.2.1. Область применения
• 6.2.2. Общие положения
• 6.2.3. Организация и технология выполнения работ
• 6.2.4. Контроль качества работ
• 6.2.5. Потребность в материально-технических ресурсах
• 6.2.6. Мероприятия по охране труда и технике безопасности
  • 6.2.7. Технико-экономические показатели
• Листы и виды
  • Лист1 (2)
• Листы и виды
  • Лист1 (2)
• Раздел 7. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
  • б) обоснование противопожарных расстояний между зданиями, сооружениями и наружными установками, обеспечивающих пожарную безопасность объектов капитального строительства
  • в) описание и обоснование проектных решений по наружному противопожарному водоснабжению, по определению проездов и подъездов для пожарной техники
  • г) описание и обоснование принятых конструктивных и объемно-планировочных решений, степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности строительных конструкций
• Листы и виды
  • эвакуация
• Раздел 8. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• Раздел 10. Исследовательская часть
• Применение инклинометров при контроле эксплуатационного состояния конструкции
  • Исследование основных критериев оценивание несущей способности здания или сооружения
• ( ξ ф ) i ≤ ( ξ доп) i (4)
  • Изучение принципов работы современных инклинометров и их технических характеристик
  • Инклинометр-это прибор, предназначенный для измерения угла наклона различных объектов относительно гравитационного поля Земли. Рациональное расположение инклинометров позволяет определять для некоторых типов конструкций не только их угловые смещения, ...
  • В основе инклинометра лежит маятник. Схема измерения угла наклона с помощью инклинометра маятникового типа приведена на рисунке 2:
  • Рис. 2. Измерение угла наклона с помощью инклинометра
    • Изучение основ и правил рационального расположения инклинометров на объекте для получения более достоверных исходных данных
    • Область применения инклинометров в современном строительстве
  • Рис. 4. Расположение инклинометров на фундаменте для регистрации осадка грунтового основания
• Заключение