Details

Задачи, которые ставились для исследования: – проанализировать теоретические и прикладные аспекты управления рисками инвестиционно-строительных проектов; – разработать методику принятия решения о целесообразности инвестиций в строительный проект на основе расчета экономических рисков и оценке затрат на управление рисками; – показать на примере исследуемого инвестиционно-строительного проекта возможность применения разработанной методики и оценить возможность инвестирования. Для рассматриваемого инвестиционного проекта строительства многоэтажного дома были сформированы три варианта базисного сценария: оптимистический, реалистический (средний) и пессимистический, а также по три варианта для ожидаемых риск-сценариев трех типов: 1) учитывает только вероятности каждого из возможных вариантов соответствующего сценария; 2) учитывает вероятности каждого из возможных вариантов соответствующего сценария и вероятность 𝑝𝑘 «катастрофы» в каждый год реализации проекта; 3) соответствует случаю полной неопределенности условий реализации проекта (случаю интервальной неопределенности). По результатам расчетов риск-сценариев, а также после оптимизации экономического риска с помощью хеджирования сделок, индексации цен и страхования было заключено, исследуемый проект можно рекомендовать для реализации. Таким образом, в ходе диссертационной работы было рассмотрена возможность повышения эффективности вложения инвестиций на основе методики управления рисками в строительстве.

The tasks that were solved during the study: - to analyze the theoretical and applied aspects of risk management of investment and construction projects; - develop a methodology for making a decision on the feasibility of investing in a construction project based on the calculation of economic risks and an assessment of the costs of risk management; - to show, using the example of the investment and construction project under study, the possibility of applying the developed methodology and to assess the possibility of investing. For the considered investment project for the construction of a multi-storey building, three versions of the baseline scenario were formed: optimistic, realistic (average) and pessimistic, as well as three options each for the expected risk scenarios of three types: 1) takes into account only the probabilities of each of the possible variants of the corresponding scenario; 2) takes into account the probabilities of each of the possible variants of the corresponding scenario and the probability 𝑝𝑘 of a "catastrophe" in each year of the project;6 3) corresponds to the case of complete uncertainty of the project implementation conditions (the case of interval uncertainty). Based on the results of calculating risk scenarios, as well as after optimizing economic risk using hedging transactions, price indexation and insurance, it was concluded that the project under study can be recommended for implementation. Thus, in the course of the dissertation work, the possibility of increasing the efficiency of investment investments based on the methodology of risk management in construction was considered.