Детальная информация
Название | Программа развития застройки земельного участка, расположенного в историческом районе Ржевки: выпускная квалификационная работа бакалавра: направление 38.03.02 «Менеджмент» ; образовательная программа 38.03.02_03 «Менеджмент в строительстве» |
---|---|
Авторы | Халецкая Дарья Андреевна |
Научный руководитель | Пупенцова Светлана Валентиновна |
Другие авторы | Алексеева Наталья Сергеевна |
Организация | Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли |
Выходные сведения | Санкт-Петербург, 2021 |
Коллекция | Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция |
Тематика | земельный участок; улучшение; исторический район; участок как условно свободный; участок с улучшением; наилучший и наиболее эффективный вариант использования земельного участка; land plot; landscaping; historical territory; land as conditionally available; land with landscaping; the best and most efficient use of the land plot |
Тип документа | Выпускная квалификационная работа бакалавра |
Тип файла | |
Язык | Русский |
Уровень высшего образования | Бакалавриат |
Код специальности ФГОС | 38.03.02 |
Группа специальностей ФГОС | 380000 - Экономика и управление |
Ссылки | Отзыв руководителя; Отчет о проверке на объем и корректность внешних заимствований |
DOI | 10.18720/SPBPU/3/2021/vr/vr21-1617 |
Права доступа | Доступ по паролю из сети Интернет (чтение, печать, копирование) |
Ключ записи | ru\spstu\vkr\13525 |
Дата создания записи | 30.07.2021 |
Разрешенные действия
–
Действие 'Прочитать' будет доступно, если вы выполните вход в систему или будете работать с сайтом на компьютере в другой сети
Действие 'Загрузить' будет доступно, если вы выполните вход в систему или будете работать с сайтом на компьютере в другой сети
Группа | Анонимные пользователи |
---|---|
Сеть | Интернет |
Объектом исследования является земельный участок, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Ржевка, Сосновая улица, дом 16, литера А. Целью данной работы является выработка управленческого решения по развитию земельного участка, расположенного в историческом районе Ржевки. Задачи, которые решались в ходе исследования: 1. Описание объекта исследования. 2. Анализ разрешенных видов использования земельного участка. 3. Расчет наилучшего и наиболее эффективного варианта использования земельного участка. В ходе работы был проведен анализ разрешенных видов использования земельных участков, использовался метод сравнения продаж квартир при анализе рынка жилой недвижимости. По отобранным вариантам использования были просчитаны стоимости земельных участков расчетом NPV. Для наилучших вариантов был проведен анализ рисков. В результате проведенной работы было выявлено, что наилучший и наиболее эффективный вариант использования земельного участка с учетом анализа риска будет достигнут при реконструкции находящегося на рассматриваемом земельном участке улучшения под жилой дом стандарт-класса.
The object of the study is a land plot located at the address: St. Petersburg, Rzhevka, Sosnovaya Street, house 16, letter A. The purpose of this work is to develop a management solution for the development of a land plot located in the historical district of Rzhevka. Tasks that were solved in the course of the study: 1. Description of the research object. 2. Analysis of the permitted use of the land plot. 3. Calculation of the best and most efficient use of the land plot. In the course of the work, an analysis of the permitted use of land plots was carried out, while the analysis of the residential real estate market used the method of comparing apartment sales. According to the selected use cases, the cost of land plots was calculated using the NPV calculation. A risk analysis was conducted for the best options. As a result of the work carried out, it was revealed that the best and most effective use of the land plot, taking into account the risk analysis, will be achieved during the reconstruction of the landscaping located on the land plot under consideration for a standard class residential building.
Место доступа | Группа пользователей | Действие |
---|---|---|
Локальная сеть ИБК СПбПУ | Все |
|
Интернет | Авторизованные пользователи СПбПУ |
|
Интернет | Анонимные пользователи |
|
Количество обращений: 38
За последние 30 дней: 0