В работе представлено обоснование капитального ремонта фасада с целью уменьшения потерь тепловой энергии на отопление, что так же улучшает показатели энергоэффективности, путем повышения уровня теплоизоляции ограждающих конструкций типового дома первого индустриального домостроения в условиях Санкт – Петербурга. Изучен опыт отечественных и зарубежных примеров капитального ремонта и модернизации жилых домов старого фонда. Выбрана наиболее подходящая система конструкции фасада с использованием современного теплоизоляционного материала, позволяющего повысить уровень тепловой защиты, создать благоприятную архитектурную среду, обеспечить требуемую долговечность фасадных конструкций и максимального комфорта проживания. Проведена экономическая оценка реализации мероприятий по капитальному ремонту с использованием современных материалов.

The paper substantiates an increase in the indicators of heat energy losses for heating, which also improves the efficiency of increasing the level of thermal insulation of the enclosing structures of a typical house of the first industrial housing construction in the conditions of St. Petersburg. The experience of domestic and foreign examples of capital repairs and modernization of houses of the old fund has been studied. The most suitable facade construction system was selected using modern thermal insulation material. The economic implementation of capital repairs with the use of modern materials was carried out.