Details

Title: Математическая модель экспресс-оценки сметной стоимости капитального ремонта фасадов (на примере отдельных районов Санкт-Петербурга): выпускная квалификационная работа магистра: направление 08.04.01 «Строительство» ; образовательная программа 08.04.01_17 «Городское строительство и хозяйство»
Creators: Максименко Татьяна Викторовна
Scientific adviser: Брайла Наталья Васильевна
Other creators: Киреева Татьяна Викторовна
Organization: Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Инженерно-строительный институт
Imprint: Санкт-Петербург, 2021
Collection: Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция
Subjects: Капитальный ремонт; Фасады
UDC: 69.059.35(470.23-25)
LBC: 65.31
Document type: Master graduation qualification work
File type: PDF
Language: Russian
Speciality code (FGOS): 08.04.01
Speciality group (FGOS): 080000 - Техника и технологии строительства
Links: Отзыв руководителя; Рецензия; Отчет о проверке на объем и корректность внешних заимствований
DOI: 10.18720/SPBPU/3/2021/vr/vr21-3776
Rights: Доступ по паролю из сети Интернет (чтение)

Allowed Actions:

Action 'Read' will be available if you login or access site from another network

Group: Anonymous

Network: Internet

Annotation

В работе проведен полный анализ существующих методов и особенностей расчета затрат на капитальный ремонт фасадов многоквартирных жилых домов в Санкт-Петербурге и выявлены отклонения от предполагаемых (предельных) сумм. Изучены документы, технические задания и выполнен анализ заключений о техническом состоянии для сбора необходимых данных о зданиях, попавших в выборку для проведения исследования. Учтено работой ремонт фасадных систем, то есть включены все ограждающие конструкции лицевого, дворового и торцевого фасадов. Произведен комплексный анализ затрат по составленной сметной документации фасадов 15-ти объектов в Санкт-Петербурге. Пересчет стоимостей с разбивкой затрат на части по конструктивным элементам. Данные затраты были соотнесены с износами и выделены средние показатели. Предложена математическая модель экстресс-оценки стоимости ремонта фа-садов с учетом его технического состояния и особенностей конструктивного исполнения. Апробация предложенной модели показала высокую достоверность, отклонение от сметной стоимости составляет не более 10%.

The work carried out a complete analysis of the existing methods and features of calculating the cost of capital repairs of facades of apartment buildings in St. Peters-burg and revealed deviations from the estimated (maximum) amounts. The documents, terms of reference were studied and the analysis of the conclusions on the technical condition was carried out to collect the necessary data on the build-ings that were included in the sample for the study. The work took into account the repair of facade systems, that is, all the enclosing structures of the front, yard and end facades are included. A comprehensive cost analysis was carried out for the compiled estimate documen-tation for the facades of 15 objects in St. Petersburg. Recalculation of costs with a breakdown of costs into parts by structural elements. These costs were correlated with depreciation and averages were highlighted. A mathematical model is proposed for the rapid assessment of the cost of repairing facades, taking into account its technical condition and design features. Approbation of the proposed model has shown high reliability, the deviation from the estimated cost is no more than 10%.

Document access rights

Network User group Action
ILC SPbPU Local Network All Read
Internet Authorized users SPbPU Read
Internet Authorized users (not from SPbPU)
-> Internet Anonymous

Usage statistics

stat Access count: 3
Last 30 days: 0
Detailed usage statistics