Details

Тема выпускной квалификационной работы: «Модификация методики оценки стоимости промышленных инвестиционно-строительных проектов с применением иерархической структуры». Работа посвящена исследованию существующей методики оценки стоимости инвестиционно-строительных проектов и ее модификация при помощи иерархической структуры проекта. Задачи, которые решались в ходе исследования:проанализировать цели, задачи, особенности и существующие методы оценки стоимости ИП; выявить основные направления и способы модификации стоимости ИП; составить иерархическую структуру ИП; составить сметы и модифицировать формат выгрузки;провести апробацию модифицированной методики на промышленном проекте; Провести опрос для выявления рекомендаций и оценки экспертов. В ходе проведенной работы, была модифицирована существующая методика, предложен обновленный формат выгрузки, создано средство выгрузки, составлен шаблон иерархической структуры проекта и сметы. Апробация модифицированной методики проводилась на примере промышленного инвестиционно-строительного проекта. В результате работы было доказано, что данная модификация позволит увеличить точность и повысить качество оценки и бюджета проекта. Для оценки предложенной модификации были опрошены эксперты-гуру отрасли и составлен статистический опрос.

The subject of graduate qualification work: "Modification of the methodology for estimating the cost of industrial investment and construction projects using a hierarchical structure". The work is devoted to the study of the existing methodology for estimating the cost of investment and construction projects and its modification using the hierarchical structure of the project. The research set following goals: Analyze the goals, objectives, features and existing methods for assessing the cost of IP; To identify the main directions and ways of modifying the cost of IP; Draw up a hierarchical structure of IP;Make estimates and modify the unloading format; Test the modified methodology on an industrial project; Conduct a survey to identify recommendations and evaluate experts. Conduct a survey to identify recommendations and evaluate experts. During the work carried out, the existing methodology was modified, an updated upload format was proposed, an upload tool was created, a template for the hierarchical structure of the project and estimates was drawn up. Approbation of the modified methodology was carried out on the example of an industrial investment and construction project. As a result of the work, it was proved that this modification will increase the accuracy and improve the quality of the project estimate and budget. To evaluate the proposed modification, industry gurus were interviewed and a statistical survey was compiled.

• Введение
• Глава 1. Изучение существующей методики оценки стоимости инвестиционных проектов и теория по иерархической структуре
  • 1.1 Оценка стоимости строительства в иностранных государствах
  • 1.2 Методы оценки стоимости строительства, реконструкция, модернизация и техническое перевооружение, а также особенности их применения
  • 1.3 Определение стоимости строительно-монтажных работ базисно индексным методом
    • 1.3.1 Особенности формирования стоимости материалов и оборудования при применении базисно-индексного метода (далее МТР.БИМ)
    • 1.3.2 Порядок учета условий производства работ и усложняющих факторов
    • 1.3.3 Индексы изменения сметной стоимости
    • 1.3.4 Накладные расходы
    • 1.3.5 Сметная прибыль
  • 1.4 Метод определения стоимости на основе данных о стоимости ранее построенных, запроектированных или эксплуатируемых объектов-аналогов
  • 1.5 Метод с использованием индивидуальных норм для конкретного проекта
  • 1.6 Иерархическая структура
    • 1.6.1 Иерархия
    • 1.6.2 Определение понятия иерархическая структура работ
    • 1.6.3 Смысловая модель ИСР
• Выводы по первой главе
• Глава 2. Модификация методики оценки стоимости с применением иерархической структуры
  • 2.1 Иерархическая структура проекта (ИСП)
    • 2.1.1 Цели создания ИСП
    • 2.1.2 Уровни ИСП
    • 2.1.3 Порядок действий при создании ИСП
    • 2.1.4 Актуализация ИСП
    • 2.1.5 Иерархическая структура декомпозиции объектов и затрат проекта
  • 2.2 Обновленный формат выгрузки
  • 2.3. Этап технико-экономического обоснования
    • 2.3.1 Подготовка к проектированию
    • 2.3.2 Состав сметной документации и обосновывающих материалов
    • 2.3.3 Оценка стоимости с использованием базы знаний «общества» и других баз данных
    • 2.3.4 Оценка стоимости СМР на основе опроса рынка потенциальных подрядчиков
    • 2.3.5 Определение затрат группы «Услуги инжиниринговых подрядчиков и консультантов»
    • 2.3.6 Определение затрат группы «Участки и права пользования (лицензии)»
    • 2.3.7 Определение затрат группы «Подготовка территории строительства»
    • 2.3.8 Определение затрат группы «Мероприятия по обеспечению организации строительства»
    • 2.3.9 Определение затрат группы «Лимитированные затраты на организацию СМР/ПНР и климатические условия труда»
    • 2.3.10 Определение затрат группы «Комплексный ПНР»
    • 2.3.11 Определение затрат группы «Финансовые расходы Заказчика»
  • 2.4 Этап разработки рабочей документации (РД)
    • 2.4.1 Подготовка к проектированию
    • 2.4.2 Состав сметной документации и обосновывающих материалов. Требования к заданию на проектирование
    • 2.4.3 Оценка стоимости СМР на основе опроса рынка потенциальных подрядчиков
    • 2.4.4 Определение затрат группы «Услуги инжиниринговых подрядчиков и консультантов»
    • 2.4.5 Определение затрат группы «Участки и права пользования (лицензии)»
    • 2.4.6 Определение затрат группы «Подготовка территории строительства»
    • 2.4.7 Определение затрат группы «Мероприятия по обеспечению организации строительства»
    • 2.4.8 Определение затрат группы «Лимитированные затраты на организацию СМР/ПНР и климатические условия труда»
    • 2.4.9 Определение затрат группы «Комплексный ПНР»
    • 2.4.10 Определение затрат группы «Финансовые расходы Заказчика»
  • 2.5 Этап анализа затрат по завершению проекта и формирование Базы знаний
    • 2.5.1 Мероприятия по итогу завершения строительства, реконструкции, модернизации или технического перевооружения
    • 2.5.2 Состав первичной управленческой аналитической отчетности заказчика по текущим объектам и требования к ним
• Выводы по второй главе
• Глава 3. Апробация и формирование готового шаблона и выгрузки
  • 3.1 Создание шаблона ИСП
  • 3.2 Создание справочника ВФО
  • 3.3 Создание сметной документации и средства выгрузки
  • 3.4 Создание шаблона формата выгрузки
  • 3.5 Выгрузка
  • 3.6 Опрос экспертов по модифицированной методики
• Выводы по третей главе
• Заключение
• Список используемых источников
• Приложение А. Пример xml
• Приложение Б. Индексы и ОБПР
• Приложение В. Шаблон ИСР
• Приложение Г. Пример сметы
• Приложение Д. Справочник ВФО
• Приложение Е. Выгрузка
• Приложение Ж. Шаблон формата выгрузки