Цель работы: выявление факторов, влияющих на рыночную стоимость предприятий строительной отрасли России, а также разработка мероприятий по управлению капитализацией на примере компании Группа ЛСР. На основе данных финансовых отчетов компаний и статистики рыночных цен акций рассчитаны значения фундаментальной стоимости компаний по модели остаточной чистой прибыли в период 2017 – 2022 г.г. Расчеты показали, что рыночная стоимость компаний включает помимо фундаментальной компоненты еще и показатель PVFG (Present Value of Future Growth), который можно рассматривать как дополнительную стоимость, которую инвесторы придают компании из-за ожидаемых возможностей роста в будущем. Установлено, что показатель PVFG может иметь как положительную, так и отрицательную величину. В исследованном временном интервале PVFG был положительным, что говорит о том, что рынок в целом положительно оценивает возможности будущего роста компании строительной отрасли.     На основе известной модели Пентагона Арнольда разработан порядок действий по управлению капитализацией компании «Группа ЛСР». Практическая значимость выпускной квалификационной работы состоит в том, что результаты исследования могут быть использованы в качестве базы для исследовательской, аналитической и проектной деятельности экономического и финансового отдела предприятий, рассматривающих тему оценки и управления рыночной стоимостью в публичных акционерных обществах строительной отрасли. Для выполнения работы были использованы информационные технологии и программы как Microsoft Excel, Word и STATA.

Objective of the thesis: to identify factors influencing the market value of construction industry enterprises in Russia and develop measures for capitalization management using the example of LSR Group. Based on the financial statements of companies and market stock price statistics, the values of the fundamental companys value were calculated using the residual net income model for the period from 2017 to 2022. The calculations showed that the market value of the companies includes not only the fundamental component but also the PVFG indicator (Present Value of Future Growth), which can be considered as an additional value that investors attribute to the company due to expected growth opportunities in the future. It was found that the PVFG indicator can have both positive and negative values. In the studied time interval, PVFG was positive, indicating that the market overall positively evaluates the growth prospects of the construction industry company. Based on the well-known Pentagon Arnold model, a sequence of actions for capitalization management of the "LSR Group" company was developed. The practical significance of the graduation thesis lies in the fact that the research findings can be used as a basis for research, analytical, and project activities of the economic and financial departments of enterprises that explore the topic of evaluation and management of market value in public joint-stock companies in the construction industry. To perform the work, information technologies and programs such as Microsoft Excel, Word and STATA were used.

• ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА РАБОТА БАКАЛАВРА
  • ЗАДАНИЕ
• РЕФЕРАТ
• ABSTRACT
• СОДЕРЖАНИЕ
• ВВЕДЕНИЕ
• 1. СОВРЕМЕННАЯ СИТУАЦИЯ ОЦЕНКИ ПАО В СТРОИТЕЛЬНОМ СЕКТОРЕ РФ
• 1.1. Методы оценки стоимости компании
• 1.2. Метод DCF и ROV. Сравнение.
• 1.3. Метод расчета опциона роста по методу К. Кестера.
• 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
• 2.1. Анализ внешней среды предприятия
• 3. ХАРАКТЕРИСТИКА ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПАО «ГРУППА ЛСР»
• 3.2. Организационная культура
• 3.3. Экономические службы в системе управления «Группы ЛСР»
• 3. 4. Принципы управления в «Группе ЛСР»
• 4. РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ (КАПИТАЛИЗАЦИЯ) ГРУППЫ ЛСР
• 4.1. Актуальность управления рыночной стоимостью предприятия
• 4.2. Рыночная стоимость (капитализация) предприятия
• 4.3. Методы оценки рыночной стоимости компании
• 4.4. Расчеты рыночной стоимости компании
• 4.5. Фундаментальная стоимость компании
• 4.6. Управление рыночной стоимостью предприятия
• 4.7. Применение модели в ПАО «Группа ЛСР»
• 4.8 Стоимость будущего роста, PVFG
• ЗАКЛЮЧЕНИЕ
• СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
• ПРИЛОЖЕНИЕ А - Данные расчетов