Details

Данная работа посвящена разработке проекта общественного здания бизнес-центра, включая проработку объёмно-планировочных решений современных офисных пространств. Задачи, которые решались в ходе исследования: 1. Анализ российского и зарубежного опыта организации офисных пространств. 2. Разработка вариантов объёмно-планировочных решений для бизнес-центра. Проект разработан в соответствии с заданием на проектирование и действующими нормативными документами. В исследовательской части проекта был проведён анализ существующей классификации планировочной организации офисов, тенденций в развитии современного офисного пространства, а также сравнение российских и европейских норм проектирования общественных зданий. В результате работы представлены, схема планировочной организации земельного участка, архитектурные и конструктивные решения, мероприятия по пожарной безопасности, доступу инвалидов, проект организации строительства и смета на строительство. В исследовательской части проекта по результатам сравнения норм был разработан скрипт, автоматизирующий разработку объёмно-планировочных решений с возможностью выбора норм, определены преимущества и недостатки соответствующих норм и запроектирована итоговая планировка этажа бизнес-центра. Разработанные планировочные решения типового этажа не противоречат обязательным нормативным документам РФ, соответствуют направлению адаптации европейских норм к российским условиям и современным потребностям организации офисного пространства.

This work is dedicated to the development of a public building project for a business center, including the elaboration of volumetric planning solutions for modern office spaces. The tasks addressed during the research include: 1. Analysis of Russian and international experience in organizing office spaces. 2. Development of volumetric planning solution options for the business center. The project was developed in accordance with the design brief and current regulatory documents. The research part of the project included an analysis of the existing classification of office space planning, trends in the development of modern office spaces, and a comparison of Russian and European public building design standards. The results of the work include the site planning scheme, architectural and structural solutions, fire safety measures, accessibility for people with disabilities, construction organization plan, and construction cost estimate. In the research part of the project, a script was developed based on the comparison of standards, which automates the development of volumetric planning solutions with the possibility of selecting standards, identifies the advantages and disadvantages of the respective standards, and the final layout of a business center floor was designed. The developed planning solutions for a typical floor comply with the mandatory regulatory documents of the Russian Federation, align with the direction of adapting European standards to Russian conditions, and meet the modern needs of office space organization.