Данная работа посвящена разработке проекта офисного здания с использованием технологии двойного фасада и формированию рекомендаций по использованию данной технологии в разных регионах России. В ходе разработки проекта решаются задачи по разработке проектных решений для следующих разделов: 1. Схема планировочной организации земельного участка. 2. Архитектурные решения. 3. Конструктивные и объемно-планировочные решения. 4. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения. 5. Проект организации строительства. 6. Технология бетонирования монолитной железобетонной стены ядра жесткости. 7. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. 8. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. 9. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности. 10. Смета на строительство объектов капитального строительства. 11. Расчёт двойных фасадов. Проект разработан в соответствии с заданием на проектирование и действующими нормативными документами. В исследовательской части проекта был произведен расчет срока окупаемости системы двойных фасадов в г. Санкт-Петербург, а также сформирована Excel-таблица с результатами расчета для других городов России. Исходя из полученных результатов, были сформированы рекомендации по использованию данной системы в разных регионах России. Результатом работы является проект на возведение высотного офисного здания с двойными фасадами в Санкт-Петербурге, выполненного в соответствии с требованиями Постановления правительства от 16 февраля 2008 года N87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

This work is dedicated to the development of a project for an office building using the double facade technology and forming recommendations for the use of this technology in different regions of Russia. During the project development, tasks are solved for the development of design solutions for the following sections: 1. Scheme of planning organisation of the land plot. 2. Architectural solutions. 3. Structural and spatial planning solutions. 4. Information on engineering equipment, engineering and technical support networks. 5. Construction organization project. 6. Technology of pouring monolithic reinforced concrete core walls. 7. Fire safety measures. 8. Measures for ensuring access for people with disabilities. 9. Measures to ensure compliance with energy efficiency requirements. 10. Construction cost estimate for capital construction projects. 11. Calculation of double facades. The project has been developed in accordance with the design assignment and current regulatory documents. In the research part of the project, a calculation of the payback period of the double facade system in St. Petersburg was carried out, and an Excel table with the calculation results for other cities in Russia was compiled. Based on the results obtained, recommendations were formulated for the use of this system in different regions of Russia. The result of the work is a project for the construction of a high-rise office building with double facades in St. Petersburg, carried out in accordance with the requirements of the Government Resolution of February 16, 2008, No. 87 "On the Composition of Sections of Design Documentation and Requirements for Their Content".