Details

Выпускная квалификационная работа посвящена разработке усовершенствованного метода оценки размера платы за публичный сервитут. Задачи, которые решены в ходе выполнения исследования: 1. Исследованы теоретические аспекты при оценке публичных сервитутов. 2. Определена рыночная стоимость земельного участка и размер платы за публичный сервитут. 3. Проанализированы методы оценки публичных сервитутов. 4. Разработаны предложения по совершенствования методов оценки публичных сервитутов. В ходе работы рассмотрены теоретические и методологические основы оценки публичных сервитутов и проанализирована нормативно-правовая база, касающаяся оценки выплат за установление публичных сервитутов, выявлены слабые места в существующем методе и предложены варианты развития. Также была проведена оценка земельного участка и публичного сервитута на примере. При сборе данных, необходимых для выполнения работы, были использованы следующие справочные системы: КонсультантПлюс и Гарант, а также электронные библиотеки: Электронная библиотека Санкт-Петербургского политехнического университета Петра Великого и Научная электронная библиотека eLIBRARY.RU. При обработке данных использовались компьютерные программы: офисный пакет MS Office, Adobe Acrobat, архиватор файлов WinRAR. Результатом работы стала разработка рекомендаций по совершенствованию методов оценки публичных сервитутов.

The topic of the final qualification work is: «Improving methods for assessing the amount of payment for a public easement». The final qualification work is devoted to the development of an improved method for estimating the amount of payment for a public easement. Tasks that were solved during the course of the study: 1. The theoretical aspects of the evaluation of public easements are investigated. 2. The market value of the land plot and the amount of payment for the public easement have been determined. 3. The methods of evaluating public easements are analyzed. 4. Proposals have been developed to improve the methods of evaluating public easements. In the course of the work, the theoretical and methodological foundations of the assessment of public easements were considered and the regulatory framework concerning the assessment of payments for the establishment of public easements was analyzed, weaknesses in the existing method were identified and development options were proposed. An assessment of the land plot and public easement was also carried out using an example. The following reference systems were used to collect the data needed to complete the work: ConsultantPlus and Garant, as well as electronic libraries: Electronic Library of Peter the Great St. Petersburg Polytechnic University and Scientific Electronic Library eLIBRARY.RU. Computer programs were used for data processing: MS Office office suite, Adobe Acrobat, WinRAR file archiver. The result of the work was the development of recommendations for improving the methods of evaluating public easements.