Details

В условиях нестабильной экономической ситуации и постоянных изменений инфляционных показателей, оценка стоимости реализации инвестиционно-строительных проектов (далее – ИСП) становится одной из ключевых задач для эффективного управления проектами в рамках стоимостного инжиниринга. Актуальность темы работы обусловлена необходимостью разработки методов, которые учитывают динамику инфляции на различных этапах жизненного цикла проекта, что позволяет более точно прогнозировать затраты и минимизировать финансовые риски. Целью данной работы является совершенствование методики оценки стоимости ИСП с учетом инфляционных изменений. Для достижения этой цели решались следующие задачи: 1. Анализ существующих методик оценки стоимости проектов. 2. Исследование влияния инфляции на стоимость ресурсов и затрат на разных этапах жизненного цикла проекта. 3. Разработка усовершенствованной методики оценки стоимости с учетом динамических изменений инфляционных показателей. 4. Применение предложенной методики на практике и оценка ее эффективности. В работе использованы методы сравнительного анализа, экономического моделирования и статистической обработки данных. Проведен анализ прогнозных показателей инфляции и сформирован новый подход, который позволяет прогнозировать количественный показатель вероятности изменения инфляционных показателей. В ходе исследования определено, что большинство традиционных методик оценки стоимости не учитывают динамику изменения прогнозных показателей инфляции, что приводит к искажению реальной стоимости проектов. Исследование показало, что инфляция существенно влияет на стоимость строительных материалов, рабочей силы и других ресурсов, что необходимо учитывать при оценке проектов. Разработанная теоретическая модель включает в себя вероятность изменения инфляционных показателей на каждом этапе расчета предельной стоимости реализации проекта. Это позволяет более точно прогнозировать затраты и улучшать финансовое планирование. Предложенная теоретическая модель была протестирована не реальном ИСП, что подтвердило ее эффективность и практическую значимость. Разработанная теоретическая модель позволяет более точно учитывать динамические изменения инфляционных показателей, что способствует повышению точности оценок и снижению финансовых рисков. Результаты исследования могут быть полезны как для научных исследований, так и для практического применения в сфере управления проектами в том числе в государственном секторе при бюджетировании.

In the context of an unstable economic situation and constant changes in inflation indicators, the cost estimation of investment and construction projects (hereinafter referred to as ICP) becomes one of the key tasks for effective project management within cost engineering. The relevance of the topic is determined by the need to develop methods that take into account inflation dynamics at various stages of the project life cycle, allowing for more accurate cost forecasting and minimizing financial risks. The aim of this work is to improve the cost estimation methodology for ICP considering inflation changes. To achieve this goal, the following tasks were set: Analysis of existing methodologies for project cost estimation. Investigation of the impact of inflation on the cost of resources and expenses at different stages of the project life cycle. Development of an improved cost estimation methodology considering dynamic changes in inflation indicators. Application of the proposed methodology in practice and evaluation of its effectiveness. The work utilized methods of comparative analysis, economic modeling, and statistical data processing. An analysis of forecast indicators of inflation was conducted, and a new approach was formed that allows for forecasting the quantitative likelihood of changes in inflation indicators. The research determined that most traditional cost estimation methodologies do not account for the dynamics of changing forecast indicators of inflation, leading to distortions in the real cost of projects. The study showed that inflation significantly affects the cost of construction materials, labor, and other resources, which must be taken into account when estimating projects. The developed theoretical model includes the probability of changes in inflation indicators at each stage of calculating the maximum cost of project implementation. This allows for more accurate cost forecasting and improves financial planning. The proposed theoretical model was tested on a real ICP, confirming its effectiveness and practical significance. The developed theoretical model allows for more precise consideration of dynamic changes in inflation indicators, contributing to increased accuracy of estimates and reduced financial risks. The results of the research can be useful for both scientific studies and practical applications in project management, including in the public sector during budgeting.