Details

Данная работа посвящена исследованию текущего положения организации ООО «Николиерс» и анализу рынка недвижимости с последующей разработкой комплекса мероприятий по совершенствованию стратегии развития бизнеса. Задачи, которые решались в ходе исследования: 1. Изучение теоретических основ стратегии развития бизнеса. 2. Проведение анализа положения и деятельности организации. 3. Анализ рынка земельных участков и инвестиционных объектов. 4. Разработка и обоснование мероприятия по совершенствованию стратегии развития бизнеса. Работа проведена на базе ООО «Николиерс», где собраны данные о рыночной активности, сделках с недвижимостью и финансовых показателях компании. Проведен анализ влияния локации, типа объектов и рыночных трендов на ликвидность и объем сделок с использованием методов PESTLE- анализа, модели пяти сил Портера и SWOT-анализа. В результате разработаны стратегические рекомендации по оптимизации работы департамента продаж, включая фокус на земельных участках в Ленинградской области и развитие направления инвестиционных объектов в Санкт-Петербурге. Это позволит увеличить количество сделок и улучшить финансовые показатели компании. Для анализа использовались инструменты финансового моделирования, облачные сервисы обработки данных и базы объектов недвижимости. В работе использованы следующие информационные технологии: Google Chrome, Yandex Browser, Archimate, Консультант Плюс Эксперт.

This work is devoted to the study of the current situation of Nikoliers LLC and the analysis of the real estate market, followed by the development of a set of measures to improve the business development strategy. Tasks that were solved during the research: 1. Study of the theoretical foundations of business development strategy. 2. Conducting an analysis of the organizations position and activities. 3. Analysis of the land market and investment facilities. 4. Development and justification of measures to improve the business development strategy. The work was carried out on the basis of Nikoliers LLC, which collects data on market activity, real estate transactions and financial performance of the company. The analysis of the influence of location, type of objects and market trends on the liquidity and volume of transactions using the methods of PESTLE analysis, Porters five forces model and SWOT analysis. As a result, strategic recommendations have been developed to optimize the work of the sales department, including a focus on land plots in the Leningrad Region and the development of investment facilities in St. Petersburg. This will increase the number of transactions and improve the financial performance of the company. Financial modeling tools, cloud-based data processing services, and real estate databases were used for the analysis. The following information technologies are used in the work: Google Chrome, Yandex Browser, Archimate, Consultant Plus Expert.

• ВВЕДЕНИЕ
• 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РАЗРАБОТКИ СТРАТЕГИИ РАЗВИТИЯ БИЗНЕСА
  • 1.1. Понятие, сущность и значение стратегии развития бизнеса
  • 1.2. Стратегическое планирование
  • 1.3. Стратегический анализ
• 2. АНАЛИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ООО «НИКОЛИЕРС»
  • 2.1. Общая характеристика ООО «Николиерс»
  • 2.2. Анализ макросреды ООО «Николиерс»
  • 2.3. Анализ микросреды ООО «Николиерс»
  • 2.4. Анализ финансово-хозяйственной деятельности
• 3. РАЗРАБОТКА МЕРОПРИЯТИЙ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ СТРАТЕГИИ РАЗВИТИЯ ДЕПАРТАМЕНТА ПРОДАЖ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ДЕВЕЛОПЕРСКИХ ПРОЕКТОР ООО «НИКОЛИЕРС»
  • 3.1. Выявление проблем и поиск решения для ООО «Николиерс»
  • 3.2. Анализ активности рынка земельных участков и инвестиционных объектов
  • 3.3. Разработка мероприятий по совершенствованию стратегии развития бизнеса
  • 3.4. Оценка экономической эффективности предлагаемой стратегии
• ЗАКЛЮЧЕНИЕ
• СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
• ПРИЛОЖЕНИЕ А
• ПРИЛОЖЕНИЕ Б
• ПРИЛОЖЕНИЕ В
• ПРИЛОЖЕНИЕ Г
• ПРИЛОЖЕНИЕ Д