Details

Данная работа посвящена разработке концепции реновации жилого квартала на пересечении улицы Графова, набережной Чёрной речки, Лисичанской улицы и Вазаского переулка в Санкт-Петербурге на основе на основе комплексного анализа территории. Предмет исследования – функциональные, градостроительные и архитектурные особенности территории, включая её инфраструктуру, транспортную доступность, визуальные характеристики и потенциал для нового зонирования в рамках концептуального предложения реновации. Задачи, которые решались в ходе работы: 1. Исследовать тенденции многофункциональных жилых комплексов 2. Проанализировать существующее состояние территории. 3. Разработать концепцию реновации жилого квартала. В качестве методологической основы использованы методы градостроительного анализа, ситуационного анализа, исследование архитектурных и планировочных решений, изучение нормативно-правовой базы в сфере реновации, а также анализ современных подходов к проектированию многофункциональных жилых комплексов. В ходе исследования выполнен всесторонний анализ участка реновации, включающий оценку состояния застройки, инженерной инфраструктуры, транспортной доступности и ландшафтных характеристик. Разработана архитектурно-градостроительная концепция комплексного обновления жилого квартала, включающая функциональное зонирование территории, размещение новых жилых корпусов, формирование рекреационных и общественных пространств, организация комфортной городской среды. Особое внимание уделено проектированию жилья для различных категорий населения, улучшению экологических и визуальных характеристик территории, а также соблюдению действующих градостроительных нормативов. Результаты работы могут быть применены в качестве проектной основы для реновации аналогичных кварталов, а также использованы при практической реализации программ по обновлению жилищного фонда. Для достижения данных результатов в работе были использованы/разработаны следующие информационные технологии: QGIS, AutoCAD, AutoCAD Revit; прочее: google maps, Яндекс карты, 2gis, публичная кадастровая карта Санкт-Петербурга, РГИС, RetroMap.

This work is devoted to the development of a renovation concept for the residential quarter located at the intersection of Grafova Street, Chernaya Rechka Embankment, Lisichanskaya Street, and Vazasky Lane in Saint Petersburg, based on a comprehensive analysis of the area. Subject of research: functional, urban planning, and architectural characteristics of the territory, including its infrastructure, transport accessibility, visual features, and potential for new zoning within the proposed renovation concept. The objectives of the study included: Studying trends in multifunctional residential complexes. Analyzing the current condition of the territory. Developing a concept for the renovation of the residential quarter. The methodological basis of the research includes urban planning and situational analysis, the study of architectural and planning solutions, examination of the regulatory and legal framework in the field of renovation, and the analysis of modern approaches to the design of multifunctional residential complexes. During the research, a comprehensive analysis of the renovation site was carried out, including an assessment of building conditions, engineering infrastructure, transport accessibility, and landscape characteristics. An architectural and urban planning concept was developed for the comprehensive renewal of the residential quarter, including functional zoning of the area, placement of new residential buildings, creation of recreational and public spaces, and the formation of a comfortable urban environment. Special attention was paid to housing design for different social groups, improving the environmental and visual qualities of the area, and ensuring compliance with current urban planning standards. The results of the work can serve as a design foundation for the renovation of similar urban areas and be applied in the practical implementation of housing renewal programs. The following information technologies were used or developed in the course of the work: QGIS, AutoCAD, AutoCAD Revit; additional tools: Google Maps, Yandex Maps, 2GIS, the public cadastral map of Saint Petersburg, RGIS, and RetroMap.

• ДипломИтог3.pdf
  • РЕФЕРАТ
  • ВВЕДЕНИЕ
  • ГЛАВА 1. СПЕЦИФИКА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ
    • 1.1. Особенности архитектурных и дизайнерских решений для многофункциональных жилых комплексов
    • 1.2. Тенденции и инновации в развитии многофункциональных жилых комплексов
    • 1.3. Современные материалы, используемые для строительства жилых комплексов
    • 1.4. Реновация кварталов. Нормативно-правовая база
  • ГЛАВА 2. СИТУАЦИОННЫЙ АНАЛИЗ ОБЪЕКТА ПРОЕКТИРОВАНИЯ
    • 2.1 Анализ расположения объекта проектирования
    • 2.2 Анализ существующих инженерных коммуникаций
    • 2.3 Анализ рельефа местности
    • 2.4 Анализ инженерно-геологических условий
    • 2.5 Анализ улично-дорожной сети
    • 2.6 Анализ транспортной доступности территории
    • 2.7 Анализ функционального назначения
    • 2.8 Анализ точек притяжения
    • 2.9 Анализ высотности застройки окружающей и рассматриваемой территории
    • 2.10 Анализ возраста застройки окружающей и рассматриваемой территории
    • 2.11 Визуально-ландшафтный анализ территории
    • 2.12 Анализ доступности природных объектов
    • 2.13 Анализ положения территории на карте функционального зонирования генерального плана Санкт-Петербурга
  • ГЛАВА 3. КОНЦЕПТУАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ РЕНОВАЦИИ КВАРТАЛА
    • 3.1 Описание концептуального решения
    • 3.2 Схема функционального зонирования
    • 3.3 Генеральный план
    • 3.4 Технико-экономические показатели
    • 3.5 Квартирография
    • 3.7 Фасады
    • 3.8 План кровли
    • 3.9 Лестнично-лифтовые разрезы
  • ЗАКЛЮЧЕНИЕ
  • СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
  • ПРИЛОЖЕНИЕ А. Предпроектный анализ
  • ПРИЛОЖЕНИЕ Б. Графическая часть
• 63-64.pdf