Details

Целью исследования является разработка оптимального объемно-планировочного решения офисного пространства. Был запроектирован гибкий офис с опен-спейс пространством. Для достижения поставленной цели были поставлены следующие задачи: 1. изучение понятия гибких офисов и опен спейс пространств и их актуальность; 2. изучение функциональное назначение гибких офисов с опен спейс пространством в бизнес-центре; 3. анализ особенностей проектирования и выявление требований к проектированию гибких офисов и опен спейс пространств; 4. выявление оптимальных объемно-планировочных решений гибких офисов и опен спейс пространств в бизнес-центрах; 5. разработка объемно-планировочных решений гибких офисов с опен спейс пространством в бизнес-центре. На основе проделанной работы были получены следующие выводы и результаты: рассмотрены понятия гибких офисов, опен спейс пространств их актуальность, а также примеры подобных пространств в мире; изучено функциональное назначение гибких офисов; проведен анализ особенностей проектирования подобных пространств, выявлен перечень функциональных зон, используемый в гибких офисах, изучены рекомендуемые площади для функциональных зон, рассмотрены основные нормативные документы; определен перечень необходимых данных для проектирования, в ходе работы предложен оптимальный вариант функционального зонирования гибкого офиса в проектируемом бизнес-центре рассмотрена зона с возможностью переорганизации опенс-спейс пространства в переговорную с помощью передвижных модульных перегородок, подобранных после сравнительного анализа вариантов.

The subject of the graduate qualification work is « A 105-meter-high business center building with underground parking in St. Petersburg». The purpose of the study is to develop an optimal space-planning solution for the office space. A flexible office with open-space space was designed. To achieve this goal, the following tasks were set: 1. study of the concept of flexible offices and open-space spaces and their relevance; 2. study of the functional purpose of flexible offices with open-space space in a business center; 3. analysis of design features and identification of requirements for the design of flexible offices and open-space spaces; 4. identification of optimal space-planning solutions for flexible offices and open space spaces in business centers; 5. development of space-planning solutions for flexible offices with open space in a business center. Based on the work done, the following conclusions and results were obtained: the concepts of flexible offices, open space spaces, their relevance, as well as examples of such spaces in the world were considered; the functional purpose of flexible offices was studied; an analysis of the design features of such spaces was carried out, a list of functional zones used in flexible offices was identified, recommended areas for functional zones were studied, the main regulatory documents were considered; a list of necessary data for design was determined, during the work an optimal option for functional zoning of a flexible office in the designed business center was proposed a zone with the possibility of reorganizing the open space into a meeting room using mobile modular partitions selected after a comparative analysis of the options was considered. The following software packages were used in the development of the project: Revit 2023, AutoCAD2021, SmetaWIZARD; Сигма ПБ, ЛИРА, MSProject, Sinchro 4D, TwinMotion 2025, MS Office.