Details

Данная работа посвящена разработка теоретических и практических рекомендаций по формированию системы мероприятий по развитию объекта культурного наследия в составе жилого комплекса на примере объекта культурного наследия «Мытный двор», расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Евгеньевская д.2 лит. А. Задачи, которые решались в ходе исследования: 1. Анализ теоретических положений об инвестиционной привлекательности проекта редевелопмента объекта культурного наследия. 2. Описание исследуемого объекта и анализ рынка. 3. Разработка системы мероприятий по развитию объекта. В результате с помощью выявленной специфики инвестиционных проектов в сфере объектов культурного наследия (далее – ОКН) и анализа основных критериев оценки инвестиционной привлекательности проектов была сформирована система мероприятий по развитию объекта культурного наследия в составе жилого комплекса и декомпозированы ее основные элементы. Алгоритм был применен на примере объекта культурного наследия «Мытный двор», расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Евгеньевская д.2 лит. А. Так, были предложены рекомендации для успешной реализации выявленного функционального использования объекта, представлен предполагаемый состав арендаторов для каждого помещения и предложена схема зонирования объекта. Для достижения данных результатов в работе были использованы/разработаны следующие информационные технологии, в том числе программное обеспечение, облачные сервисы, базы данных и прочие: Project Expert, Statistica 13, Acrobat Reader, Kaspersky Endpoint Security, Google Chrome + Firefox + Yandex Browser, Консультант Плюс Эксперт (обновляемая версия).

The given work is devoted to the study of theoretical and practical recommendations for the formation of a system of measures for the development of a cultural heritage site as part of a residential complex using the example of the Mytny Dvor cultural heritage site, located at 2 Evgenevskaya St., St. Petersburg. The research set the following goals: 1. Analysis of the theoretical provisions on the attractive investment project of the redevelopment project of the cultural heritage site. 2. Description of the object under study and market analysis. 3. Development of a system of measures for the development of the facility. As a result, using the identified specifics of investment projects in the field of cultural heritage and the analysis of the main criteria for assessing the investment attractiveness of projects, a system of measures for the development of a cultural heritage site within a residential complex was formed and its main elements were decomposed. The algorithm was applied using the example of the cultural heritage site "Mytny Dvor", located at the address: St. Petersburg, Evgenevskaya str., 2 lit. A. Thus, recommendations were proposed for the successful implementation of the identified functional use of the facility, the estimated composition of tenants for each room was presented, and a zoning scheme for the facility was proposed. To achieve these results, the following information technologies were used/developed, including software, cloud services, databases, and others.: Project Expert, Statistica 13, Acrobat Reader, Kaspersky Endpoint Security, Google Chrome + Firefox + Yandex Browser, Consultant Plus Expert (updated version).