Details

Данная работа посвящена разработке и экономическому обоснованию мероприятий по развитию инвестиционной привлекательности объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, п. Солнечное, Вокзальная улица, дом 16.  В процессе исследования были решены следующие задачи: 1) Изучить теоретические аспекты инвестиционной деятельности в сфере недвижимости. 2) Провести анализ конъюнктуры рынка земельных участков и дать характеристику объекту и местоположению. 3) Обосновать наиболее эффективный вариант инвестирования. 4) Составить программу управления объектом недвижимости.  Актуальность темы обусловлена повышением уровня значимости инвестиционной деятельность в сфере недвижимости. Современный рынок требует не только привлечения инвестиций, но и разработки инвестиционно-привлекательных проектов с эффективной программой управления объектом, что в дальнейшем позволит повысить уровень доходности и минимизировать риски. Источниками информации выступили данные отечественной и зарубежной научно-исследовательской литературы, официальных Интернет-ресурсов и аналитических агентств. Предложены возможные варианты застройки земельного участка, выбран наилучший инвестиционный проект, для которого была составлена программа управления объектом. учетом отраслевых особенностей.

The given work is development and economic substantiation of measures for the development of investment attractiveness of the property located at the address: St. Petersburg, Solnechnoye settlement, Vokzalnaya Street, 16. In the process of this research, the following tasks were solved: 1) To study the theoretical aspects of investment activity in the real estate sector. 2) To analyze the conjuncture of the land market and characterize the object and location. 3) To justify the most effective investment option. 4) Create a real estate management program. The relevance of the topic is due to the increasing importance of investment activities in the real estate sector. The modern market requires not only investment attraction, but also the development of investment-attractive projects with an effective object management programme, which will further increase the level of profitability and minimise risks. The sources of information were data from domestic and foreign research literature, official Internet resources and analytical agencies. Possible variants of land plot development were proposed, the best investment project was selected, for which a facility management programme was drawn up. taking into account industry specifics.