Details

Основная цель дипломного проекта заключается в разработке проектной документации для строительства административного высотного здания в Санкт-Петербурге. Проект выполнен в соответствии с техническим заданием и актуальными нормативными требованиями. Целью дипломного проекта является разработка проектной документации для высотного делового комплекса в соответствии с техническим заданием и нормативно-техническими документами. Цель исследовательской части работы – анализ влияния разного старта строительства для отельного комплекса относительно высотного центра и применения разных технологий, а именно монолитное, сборно-монолитное и модульное строительство на пиковое значение количества рабочих и сроков окупаемости проекта. В ходе исследования были решены следующие задачи:  были составлены графики производства работ и графики расхода ресурсов при разных технологиях и разных датах старта работ отельных комплексов относительно высотного здания;  произведен сравнительный анализ графиков работ и расходов ресурсов;  на основании сметы были составлены графики затрат для сценариев с одновременным стартом строительства объектов и одновременным вводом в эксплуатацию;  была собрана информация и составлен ориентировочный график доходов для рассматриваемых сценариев;  был произведен сравнительный анализ для полученных результатов. В результате проделанной работы был спроектирован высотный деловой комплекс, состоящий из высотного здания 104 метра и 4 отельных корпусов. В результате аналитической работы было определено, что при сдаче в эксплуатацию отельного комплекса раньше сдачи высотного центра сроки окупаемости уменьшились. При этом было выявлено уменьшение финансовой нагрузки в процессе строительства. Также было определено, что при увеличении скорости строительства за счет применения разных технологий, увеличивается разница сроков окупаемости как в абсолютном значении, так и в процентном значении. Для выполнения расчетов и проектирования использовались следующие программные продукты: Microsoft Office, Autodesk Revit 2022, Autodesk AutoCAD 2022, Twinmotion, ЛИРА-САПР 2022, САПФИР 2022, SCAD Office, Autodesk Navisworks Manage 2022, Sigma PB, PLAN-R.

The main objective of this thesis project is to develop design documentation for the construction of a high-rise administrative building in Saint Petersburg. The project was carried out in accordance with the technical assignment and current regulatory requirements. The goal of the thesis is to develop the design documentation for a high-rise business complex in accordance with the technical specifications and regulatory documents. The objective of the research part of the work is to analyze the impact of different starting times for the hotel complex relative to the high-rise center and the use of various construction technologies— namely, cast-in-place, precast-monolithic, and modular construction—on the peak number of workers and the projects payback period. The following tasks were solved during the research:  a theoretical analysis of the regulatory framework and literature was conducted;  work schedules and resource consumption charts were created for different technologies and different hotel construction start dates relative to the high-rise building;  a comparative analysis of the work schedules and resource consumption was performed;  based on the cost estimate, expenditure schedules were compiled for scenarios with simultaneous construction starts and simultaneous commissioning;  revenue projections were collected and an approximate income schedule was developed for the considered scenarios;  a comparative analysis was carried out based on the obtained results. As a result of the work, a high-rise business complex was designed, consisting of a 104-meterhigh building and four hotel buildings. A detailed analysis of the work schedules and financial planning was conducted. The analysis showed that commissioning the hotel complex before the high-rise center reduces the payback period. Additionally, a reduction in financial load during construction was observed. It was also determined that increasing the construction speed through different technologies leads to a greater difference in the payback period, both in absolute and percentage terms. The following software products were used for calculations and design: Microsoft Office, Autodesk Revit 2022, Autodesk AutoCAD 2022, Twinmotion, LIRA-SAPR 2022, SAPFIR 2022, SCAD Office, Autodesk Navisworks Manage 2022, Sigma PB, PLAN-R.

• 001_ТИТУЛ_исп
• 002_Задание на дипломный проект
• 003_РЕФЕРАТ_исп
• 004_Содержание_исп
• 005_ВВЕДЕНИЕ_исп
• Раздел 1. Выбор участка_исп
• Раздел 1_ПЗУ_Графика
  • Листы: 00 - Ведомость рабочих чертежей
  • Листы: 01 - Схема планировочной организации земельного участка
• Раздел 2_АР_текст_исп
• Раздел 2_АР_граф
  • Листы: 00 - Ведомость чертежей
  • Листы: 01 - План этажа на отм. -3.900
  • Листы: 02 - План этажа на отм. +0.000
  • Листы: 03 - План этажа на отм. +3.000
  • Листы: 04 - План этажа на отм. +12.000
  • Листы: 05 - План кровли
  • Листы: 06 - Разрез 1
  • Листы: 07 - Фасад в осях 1-9. Фасад в осях Ж-А
  • Листы: 08 - Визуализации. Часть 1
  • Листы: 09 - Визуализации. Часть 2
• Раздел 3_КР_текст
• Раздел 3_КР_граф
  • Листы: 00 - Ведомость чертежей
  • Листы: 01 - Схема расположения несущих конструкций -2 этажа. Схема расположения свай
  • Листы: 02 - Схема армирования ростверка
  • Листы: 03 - Схема армирования ростверка
  • Листы: 04 - Схема расположения несущих конструкций типового этажа
  • Листы: 05 - Схема армирования типового этажа. Схема армирования балки
  • Листы: 06 - Схема армирования стены
  • Листы: 07 - Схема расположения несущих конструкций на отм. +0.000
  • Листы: 08 - Схема расположения несущих конструкций на отм. +6.000 ... +96.000
• Раздел 4_ИОС_текст
• Раздел 4_ИОС_граф
  • Листы: 00 - Ведомость чертежей
  • Листы: 01 - План расположения розеток 1-го этажа
  • Листы: 02 - План расположения искусственного освещения 1-го этажа
  • Листы: 03 - План расположения розеток типового этажа
  • Листы: 04 - План расположения искусственного освещения типового этажа
  • Листы: 05 - План расположения розеток 1-го подземного этажа
  • Листы: 06 - План расположения искусственного освещения 1-го подземного этажа
  • Листы: 07 - План молниезащиты
  • Листы: 08 - Принципиальная схема ГРЩ
  • Листы: 09 - Принципиальная схема ВРУ 1
  • Листы: 10 - Принципиальная схема ВРУ 2
  • Листы: 11 - Принципиальная схема ВРУ 3
  • Листы: 12 - Принципиальная схема ЩАО.01
  • Листы: 13 - Принципиальная схема ЩО.01
  • Листы: 14 - Принципиальная схема ЩР.01
  • Листы: 15 - Принципиальная схема ЩМ01.1
  • Листы: 16 - Принципиальная схема ЩАО.03
  • Листы: 17 - Принципиальная схема ЩО.03
  • Листы: 18 - Принципиальная схема ЩР.03
  • Листы: 19 - Принципиальная схема ЩМ.03.1 и ЩМ.03.5
  • Листы: 20 - Принципиальная схема ЩАО.П1
  • Листы: 21 - Принципиальная схема ЩО.П1
  • Листы: 22 - Принципиальная схема ЩР.П1
  • Листы: 23 - Спецификация оборудования изделий и материалов
  • Листы: 24 - Спецификация оборудования изделий и материалов
• Раздел 5_ТСП_текст_исп
• Раздел 5_ТСП_граф
  • Раздел 5_ТСП_граф1
    • Листы: 1 - Ведомость рабочих чертежей
  • Раздел 5_ТСП_граф2
    • Листы и виды
      • ТСП_Кран+Склад-Лист1
• Раздел 6_ПОС_текст_исп
• Раздел 6_ПОС_граф
  • Раздел 6_ПОС_граф1-3
  • Раздел 6_ПОС_граф2
  • Раздел 6_ПОС_граф1-3
• Раздел 7_ПБ_текст
• Раздел 7_ПБ_граф
  • Листы: 00 - Ведомость чертежей
  • Листы: 01 - Схема эвакуации людей при пожаре с подземной автостоянки
  • Листы: 02 - Схема эвакуации людей при пожаре 3 этажа
• Раздел 8_ОДИ_текст
• Раздел 9_ЭЭ_текст_исп
• Раздел 10_СМ_текст
• Раздел 11_ИЧ_текст
• Ф_ЗАКЛЮЧЕНИЕ
• Ф_Прилоение 1_Расчет лифтов_исп
• Ф_Прилоение 2_Расчет ЛИРАСАПР_исп
• Ф_Прилоение 3_Подбор крана
• Ф_Приложение 4_Калькуляция_исп
• Ф_Приложение 5-6_ПОЖБЕЗ_исп
• Ф_Приложение 7_Теплотехнический_исп
• Ф_Приложение 8_ВОР_исп
• Ф_Приложение 9_исп
• Ф_Приложение 10_СМ_2_исп
• Ф_Приложение 11_СМ_3_исп
• Ф_Приложение 12_СМ_4_исп
• Ф_Приложение 13_СМ_1_исп
• Ф_Приложение 14_PlanR_исп
  • 2_PLANR_Затраты_монолит
  • 2_PLANR_Затраты_префаб
  • 2_PLANR_Затраты_модуль