Details

Цель работы — разработка пространственно-экономической модели комплексного развития территории (КРТ) в Санкт-Петербурге, обеспечивающей устойчивое развитие городской среды с учетом экономической эффективности, социальной ориентированности и современных градостроительных стандартов. Задачи для достижения данной цели: 1. Провести анализ теоретических и методологических основ формирования пространственно-экономических моделей КРТ. 2. Изучить зарубежный и отечественный опыт применения КРТ, выделив ключевые подходы и их применимость к условиям Санкт-Петербурга. 3. Выполнить анализ территории квартала Гражданский 1-1а, ограниченного красными линиями пр. Непокоренных, Кушелевской дорогой в Санкт-Петербурге с учетом природно-климатических, планировочных и инфраструктурных особенностей. 4. Разработать концепцию пространственно-экономической модели КРТ, включающую экономические расчеты и показатели эффективности. 5. Создать мастер-план квартала Гражданский 1-1а, ограниченного красными линиями пр. Непокоренных, Кушелевской дорогой с использованием параметрического моделирования в программном обеспечении CityEngine. 6. Оценить инвестиционную и бюджетную эффективность предложенной модели, а также ее влияние на капитализацию территории. При работе над диссертацией использовались ПО: QGIS, ArcGis CityEngine 2024.

Objective of the study — to develop a spatial-economic model for comprehensive territorial development in St. Petersburg, ensuring sustainable urban environment development while considering economic efficiency, social orientation, and modern urban planning standards. Tasks to achieve this goal: 1. Analyze the theoretical and methodological foundations of forming spatial-economic models for comprehensive territorial development (CTD). 2. Study international and domestic experiences in applying CTD, identifying key approaches and their applicability to the conditions of St. Petersburg. 3. Conduct an analysis of the territory of the Grazhdansky 1-1a quarter, bounded by the red lines of Nepokorennykh Avenue and Kushelevskaya Road in St. Petersburg, considering natural-climatic, planning, and infrastructural features. 4. Develop a concept for a spatial-economic model of CTD, including economic calculations and performance indicators. 5. Create a master plan for the Grazhdansky 1-1a quarter, bounded by the red lines of Nepokorennykh Avenue and Kushelevskaya Road, using parametric modeling in the CityEngine software. 6. Evaluate the investment and budgetary efficiency of the proposed model, as well as its impact on the territory’s capitalization. Software used in the thesis: QGIS, ArcGIS CityEngine 2024.