Details

Выпускная квалификационная работа посвящена повышению эффективности аналитического процесса по сбору, систематизации и мониторингу данных о проектах жилой недвижимости. В работе рассматривается аналитический процесс подготовки справок и смс по проектам конкурентов. В работе рассматриваются этапы, где аналитик выполняет много одинаковых ручных действий: сбор основной информации о проекте, формирование квартирографии и сбор текущего предложения. В первой главе проведён аналитический обзор существующих подходов, инструментов и методов автоматизации аналитических процессов. По результатам сравнения для разработки прототипа был выбран скриптовый подход. Во второй главе проанализирован текущий аналитический процесс подготовки материалов о проектах жилой недвижимости, выявлены его основные проблемы и ограничения, сформированы требования к модели автоматизации. В третьей главе разработан прототип модели автоматизации аналитического процесса. Он включает модули обработки проектной декларации, формирования квартирографии, сбора текущего предложения, сбора данных с сайта проекта и мониторинга изменений показателей. В четвёртой главе проведена апробация разработанного прототипа на примерах проектов жилой недвижимости. Апробация показала, что прототип сокращает объём ручного труда, ускоряет подготовку аналитических материалов и приводит данные к единому виду. По результатам апробации прототип сокращает время выполнения автоматизированных этапов аналитического процесса примерно на 85%. Суммарное время выполнения автоматизированных задач сократилось примерно с 137 до 21 минуты.

The graduation qualification work is devoted to improving the efficiency of the analytical process for collecting, systematizing, and monitoring data on residential real estate projects. The study examines the analytical process of preparing reports and short analytical messages on competitors’ projects. The work focuses on stages in which the analyst performs a large number of repetitive manual operations, including collecting general project information, generating apartment mix analysis, and gathering current market supply data. The first chapter provides an analytical review of existing approaches, tools, and methods for automating analytical processes. Based on the comparison results, a script-based approach was selected for prototype development. The second chapter analyzes the current analytical process of preparing materials on residential real estate projects, identifies its main problems and limitations, and formulates requirements for the automation model. The third chapter presents the developed prototype of the analytical process automation model. It includes modules for processing project declarations, generating apartment mix analysis, collecting current market supply data, extracting data from project websites, and monitoring changes in indicators. The fourth chapter describes the approbation of the developed prototype using examples of residential real estate projects. The approbation demonstrated that the prototype reduces the amount of manual labor, accelerates the preparation of analytical materials, and standardizes data into a unified format. According to the approbation results, the prototype reduces the execution time of automated stages of the analytical process by approximately 85%. The total execution time of automated tasks decreased from approximately 137 minutes to 21 minutes.

• Повышение эффективности аналитического процесса по сбору, систематизации и мониторингу данных о проектах жилой недвижимости
  • ВВЕДЕНИЕ
  • 1. АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОБЗОР ПОДХОДОВ, ИНСТРУМЕНТОВ И МЕТОДОВ АВТОМАТИЗАЦИИ В ДЕВЕЛОПМЕНТЕ И СМЕЖНЫХ ОБЛАСТЯХ
  • 2. АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО АНАЛИТИЧЕСКОГО ПРОЦЕССА И ФОРМИРОВАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ К МОДЕЛИ АВТОМАТИЗАЦИИ
  • 3. РАЗРАБОТКА ПРОТОТИПА МОДЕЛИ АВТОМАТИЗАЦИИ АНАЛИТИЧЕСКОГО ПРОЦЕССА
  • 4. АПРОБАЦИЯ РАЗРАБОТАННОГО ПРОТОТИПА МОДЕЛИ И ОЦЕНКА ЕГО ЭФФЕКТИВНОСТИ
  • ЗАКЛЮЧЕНИЕ
  • СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
  • Приложение 1
  • Приложение 2
  • Приложение 3