Details

Данная работа посвящена анализу маркетинговой деятельности ООО «Охта Девелопмент» и разработке практических мероприятий по повышению заметности объектов компании на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Задачи, которые решались в ходе исследования: 1. Раскрыть теоретические основы формирования маркетинговых программ девелоперской компании. 2. Провести комплексный анализ деятельности ООО «Охта Девелопмент» и рыночной среды. 3. Разработать комплекс маркетинга для ООО «Охта Девелопмент» и оценить ожидаемый эффект от предложенных действий. Работа выполнена на базе ООО «Охта Девелопмент», осуществляющего деятельность в сфере аренды и управления коммерческой недвижимостью. В ходе исследования были использованы анализ научной и учебной литературы, PESTEL-анализ, SWOT-анализ, анализ конкурентной среды, сравнительный анализ, оценка финансово-экономических показателей, STP-анализ, модель комплекса маркетинга 4P, расчет затрат и оценка ожидаемого экономического эффекта. Для компании были предложены сайт-каталог, карточки в картографических сервисах, грамотное размещение объявлений на профильных онлайн-площадках, виртуальная экскурсия и контроль обращений. В работе использовались Microsoft Word, Microsoft Excel, ArchiMate, Acrobat Reader, Yandex Browser, КонсультантПлюс, Elibrary, CyberLeninka, ResearchGate, Checko, Авито Недвижимость, Циан, Яндекс Недвижимость и облачные сервисы.

The work is devoted to the analysis of the marketing activities of Okhta Development LLC and the development of practical measures aimed at increasing the visibility of the company’s properties in the commercial real estate market of St. Petersburg. The research tasks were as follows: 1. To describe the theoretical foundations of marketing program development for a development company. 2. To conduct a comprehensive analysis of Okhta Development LLC and its market environment. 3. To develop a marketing mix for Okhta Development LLC and assess the expected effect of the proposed actions. The work was carried out on the basis of Okhta Development LLC, which operates in the field of leasing and management of commercial real estate. The research used analysis of academic and educational literature, PESTEL analysis, SWOT analysis, competitive environment analysis, comparative analysis, assessment of financial and economic indicators, STP analysis, the 4P marketing mix model, cost calculation and assessment of the expected economic effect. The company was offered a catalog website, cards in map services, proper placement of advertisements on specialized online platforms, a virtual tour and inquiry monitoring. The work used Microsoft Word, Microsoft Excel, ArchiMate, Acrobat Reader, Yandex Browser, ConsultantPlus, eLIBRARY, CyberLeninka, ResearchGate, Checko, Avito Real Estate, CIAN, Yandex Real Estate and cloud services.