Details

Данная работа посвящена исследованию возможностей формирования туристско-рекреационной зоны (ТРЗ) на реке Вуокса в Ленинградской области как комплексной природно-ориентированной дестинации, основанной на принципах устойчивого развития, ландшафтной бережности и функциональной сбалансированности. Цель исследования: разработка концепции развития туристско-рекреационной зоны на реке Вуокса Ленинградской области с учётом природных, историко-культурных, градостроительных и инфраструктурных особенностей территории. Задачи, которые решались в ходе исследования: 1) изучить теоретические основы развития туристско-рекреационных зон и принципы формирования туристско-рекреационных территорий на водных объектах; 2) проанализировать отечественный и зарубежный опыт формирования природно-ориентированных туристских территорий вдоль рек и озёр; 3) разработать три концептуальных проектных решения для туристско-рекреационной зоны на Вуоксе и провести их сравнительный анализ; 4) провести многокритериальный сравнительный анализ вариантов и определить оптимальное проектное решение; В рамках исследования проведён анализ нормативно-правовой базы и 10 отечественных и зарубежных природно-ориентированных объектов; выполнен комплексный анализ территории реки Вуокса (природная, транспортная, историко-культурная и инфраструктурная составляющие); выявлено 7 приоритетных точек для размещения туристических объектов. Разработаны три концептуальных решения: «Точка на карте», «Гостевые дома», «Отель 3–5 звезд»; по 17 параметрам обоснована поэтапная стратегия развития ТРЗ. Использовались методы анализа нормативно-правовой базы, сравнительного анализа, SWOT-анализа, ландшафтного и градостроительного зонирования, визуальной оценки территории, картографического и кадастрового анализа, а также проектно-графические методы. В результате разработаны три концептуальных решения для ТРЗ на реке Вуокса; сравнительный анализ по 17 параметрам обосновал поэтапную стратегию: I очередь — модульная концепция «Точка на карте» (6–18 месяцев, 80–150 млн руб.); II очередь — форматы гостевых домов; III очередь — отель 3 звезды с конференц-инфраструктурой. Выявлено, что туристическая ёмкость зоны может быть увеличена до 2 000–3 000 мест. Для достижения данных результатов в работе были использованы следующие информационные технологии: геоинформационные системы (QGIS, Яндекс.Карты, ГИС-порталы), AutoCAD и Revit для разработки схем зонирования и проектных предложений, Adobe Photoshop и Illustrator для подготовки иллюстративных материалов и визуализаций.

This thesis investigates the formation of a tourist and recreational zone (TRZ) along the Vuoksa River in the Leningrad Oblast as a comprehensive nature-oriented destination based on the principles of sustainable development, landscape sensitivity, and functional balance. Research objective: to develop a concept for the development of the tourist and recreational zone on the Vuoksa River, taking into account natural, historical-cultural, urban planning, and infrastructural features. The research tasks included: 1) to study the theoretical foundations of tourist and recreational zone development and the principles of forming recreational territories on water bodies. 2) To analyze domestic and international experience in the development of nature-oriented tourist territories along rivers and lakes. 3) to conduct a comprehensive analysis of the natural-geographical, transport, historical-cultural, and infrastructural components of the Vuoksa River territory. 4) To develop three conceptual design solutions for the tourist and recreational zone on the Vuoksa and conduct a comparative analysis. The research included an analysis of the regulatory framework and 10 domestic and international nature-oriented tourist facilities; a comprehensive analysis of the Vuoksa River territory (natural, transport, historical-cultural, and infrastructural components) was carried out; 7 priority locations for tourist facilities were identified. Three conceptual solutions were developed and compared across 17 parameters. Methods used included regulatory analysis, comparative analysis, SWOT analysis, landscape and urban planning zoning, visual territory assessment, cartographic and cadastral analysis, and design-graphic methods. As a result, three conceptual solutions for the TRZ on the Vuoksa River were developed; a phased strategy was justified: Phase I — modular "Tochka na Karte" concept (6–18 months, 80–150 million rubles); Phase II — guest house formats; Phase III — a 3 stars hotel with conference facilities. The tourist capacity of the zone can be increased to 2,000–3,000 beds. To achieve these results, the following information technologies were employed: geographic information systems (QGIS, Yandex Maps, GIS portals), AutoCAD and Revit for zoning schemes and design proposals, Adobe Photoshop and Illustrator for illustrative materials and visualizations.