Details

Целью диссертационного исследования является разработка алгоритма принятия решений по ограничению плотности застройки вблизи исторических объектов, уменьшающий риски ухудшения технического состояния исторических зданий. Для достижения указанной цели в данной работе были поставлены и решены следующие задачи исследования: 1. Исследование факторов влияния уплотнительной застройки на техническое состояние исторических зданий с учетом нормативной документации. 2. Разработка алгоритма принятия решений по ограничению плотности застройки вблизи исторических объектов. 3. Оценка уровня критичности вмешательства уплотнительной застройки на исторические объекты на реальных примерах. 4. Формирование рекомендаций по регулированию процесса строительства вблизи исторических объектов. В работе рассматривается проблема негативного влияния уплотнительной застройки на техническое состояние исторических зданий, что особенно актуально для Санкт-Петербурга, где сосредоточено множество исторических объектов. Отсутствие единых критериев оценки и регулирования плотности застройки приводит к повреждениям и разрушению исторических зданий. Данная работа посвящена разработке алгоритма принятия решений по ограничению плотности застройки вблизи исторических объектов, позволяющего объективно оценивать риски и формировать рекомендации по минимизации повреждений и сохранению исторических зданий. Предложенная балльная система оценки по десяти критериям может быть интегрирована в региональные геоинформационные системы. Практическая значимость работы состоит в возможности использования алгоритма органами охраны культурного наследия, проектными и строительными организациями для согласования документации, организации мониторинга и профилактики разрушений. Внедрение предложенного подхода обеспечивает баланс между развитием городской среды и сохранением исторических объектов, способствует повышению прозрачности и эффективности градостроительных решений.

The purpose of this research is to develop an algorithm for making decisions on limiting the density of development near historical sites, which will reduce the risks of deterioration in the technical condition of historical buildings. To achieve this goal, the following research objectives were set and solved: 1. To study the factors that influence the technical condition of historical buildings due to compaction development, taking into account the regulatory documentation. 2. To develop an algorithm for making decisions on limiting the density of development near historical sites. 3. Assessment of the level of criticality of the impact of compact development on historical sites on real examples. 4. Formation of recommendations for regulating the construction process near historical sites. The paper discusses the problem of the negative impact of compaction development on the technical condition of historical buildings, which is especially relevant for St. Petersburg, where many historical sites are concentrated. The lack of unified criteria for assessing and regulating the density of development leads to damage and destruction of historical buildings. This paper focuses on developing an algorithm for making decisions on limiting the density of development near historical sites, which allows for an objective assessment of risks and the formulation of recommendations for minimizing damage and preserving historical buildings. The proposed scoring system based on ten criteria can be integrated into regional geoinformation systems. The practical significance of the work lies in the possibility of using the algorithm by cultural heritage protection agencies, design and construction organizations for coordinating documentation, organizing monitoring, and preventing damage. The implementation of the proposed approach ensures a balance between urban development and the preservation of historical sites, and contributes to increasing the transparency and efficiency of urban planning decisions.