В работе разработана методика оценки рисков, которая позволяет осуществлять пополнение базы данных рисков статистическими данными на основании выполнения реального проекта, с учетом специфических особенностей объекта. Пополняемая база данных рисков может быть использована в дальнейшем для комплексной оценки временных и экономических показателей проекта, так же предложен подход для оценки уровня риска, на базе существующих современных компьютерных технологий, а именно TurboProjekt. Проведенный экспертный анализ позволил определить наиболее опасный риск и наиболее опасную подгруппу рисков на примере ИСП жилого дома. Выполненные исследования возможностей математического аппарата метода Монте-Карло позволили определить с его помощью экономический ущерб от воздействия идентифицированного риска в случае его возникновения. Определено, что при использовании метода Монте-Карло позволяет рассчитать наиболее вероятную длительность при разном уровне риска на стадии строительства объекта. Разработанная стратегия регулирования рисков позволяет минимизировать степень влияния рисков на временные и экономические показатели инвестиционно-строительного проекта.