Объектом исследования является объект недвижимости торгового назначения, включающий в себя земельный участок и улучшение. Торговый комплекс «Озерки» расположен по адресу: пр. Энгельса, 120, лит. А. Целью выпускной квалификационной работы является составление программы управления для данного объекта, с анализом наиболее эффективного использования земельного участка и улучшения. Проведен анализ и структурирование информации рынка недвижимости. Выполнен анализ земельного участка как свободного и с имеющимися улучшениями. Изучен SWOT-анализ и позиционирование объекта с точки зрения маркетинга. Определены основные инструменты для нахождения стоимость строительства и стоимости земельного участка. Предложены варианты развития объекта. Сформулированы основные инструменты управления объектом и должностные обязанности управляющего. Рассчитаны расходы на рекламу, аутсорсинг услуг по охране и уборке, бюджет и анализ рисков. Разработана оптимальная программа управления для объекта торгового назначения.