Детальная информация

Название: Определение рыночной стоимости объекта апарт-отеля «YE`S»: выпускная квалификационная работа бакалавра: 38.03.02 - Менеджмент ; 38.03.04_02 - Менеджмент (операции с недвижимым имуществом)
Авторы: Трапезникова Анастасия Сергеевна
Научный руководитель: Озеров Е. С.
Другие авторы: Алексеева Н. С.
Организация: Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли
Выходные сведения: Санкт-Петербург, 2018
Коллекция: Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция
Тематика: прибыль предпринимателя; земельный участок; арендная ставка; операционные расходы; объект недвижимости
Тип документа: Выпускная квалификационная работа бакалавра
Тип файла: PDF
Язык: Русский
Код специальности ФГОС: 38.03.02
Группа специальностей ФГОС: 380000 - Экономика и управление
Ссылки: http://doi.org/10.18720/SPBPU/2/v18-3127; http://elib.spbstu.ru/dl/2/rev/v18-3127-o.pdf
Права доступа: Свободный доступ из сети Интернет (чтение, печать)

Разрешенные действия: Прочитать Для чтения документа необходим Flash Player

Группа: Анонимные пользователи

Сеть: Локальная сеть ИБК СПбПУ

Аннотация

Цель работы - определение стоимости объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Хошимина, д. 16. В работе проведены расчеты стоимости объекта недвижимости тремя подходами к оценке: затратным, доходным, сравнительным. Также был исследован объект оценки, его окружающая среда, был произведен анализ рынка коммерческой недвижимости. Произведен анализ для выбора варианта наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости. Был выполнен анализ рисков, произведен АНЭИ участка как условно свободного, а так же согласованы результаты, полученные тремя подходами к оценке.

Права на использование объекта хранения

Место доступа Группа пользователей Действие
-> Локальная сеть ИБК СПбПУ Все Прочитать Печать
Интернет Все Прочитать Печать

Оглавление

  • Director of Graduate School of Management and Business
  • DEconSc, Professor
    • GRADUATE QUALIFICATION WORK OF BACHELOR
  • УТВЕРЖДАЮ
  • Директор Высшей школы управления и бизнеса
  • д.э.н., профессор
  • ______________И.В. Ильин
  • «____»_____________2018г.
  • ЗАДАНИЕ
    • Задание принял к исполнению «___»_________2018г.
  • ВВЕДЕНИЕ
  • 1ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ И ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
    • 1.1 Описание земельного участка
    • 1.2Описание улучшения
    • 1.3Описание местоположения
  • 2.2 Анализ рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга
    • В 4 кв. 2017 г. Банк России продолжил снижение ключевой ставки – до 7,75% годовых (декабрь 2017 г.). За год снижение ключевой ставки составило 2 п.п. Средний курс доллара за 4 кв.2017 г. составил 58,4 руб., снизившись за квартал на 0,9%. По итогам го...
  • 2.3Анализ рынка офисной недвижимости
    • 2.4 Анализ рынка гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга
  • 3 ВЫБОР НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ВАРИАНТА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОЦЕНКА ОБЪЕКТА
    • 3.2 Расчет параметров здания
  • Таблица 6 - Расчет стоимости строительства на основа Ко-Инвест
  • 4 АНАЛИЗ РИСКОВ
    • 5.3 Сравнительный подход
  • 6 СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ
  • ЗАКЛЮЧЕНИЕ
  • СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Статистика использования документа

stat Количество обращений: 43
За последние 30 дней: 1
Подробная статистика