Детальная информация
| Название | Определение рыночной стоимости объекта апарт-отеля «YE`S»: выпускная квалификационная работа бакалавра: 38.03.02 - Менеджмент ; 38.03.04_02 - Менеджмент (операции с недвижимым имуществом) |
|---|---|
| Авторы | Трапезникова Анастасия Сергеевна |
| Научный руководитель | Озеров Е. С. |
| Другие авторы | Алексеева Н. С. |
| Организация | Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли |
| Выходные сведения | Санкт-Петербург, 2018 |
| Коллекция | Выпускные квалификационные работы ; Общая коллекция |
| Тематика | прибыль предпринимателя ; земельный участок ; арендная ставка ; операционные расходы ; объект недвижимости |
| Тип документа | Выпускная квалификационная работа бакалавра |
| Тип файла | |
| Язык | Русский |
| Уровень высшего образования | Бакалавриат |
| Код специальности ФГОС | 38.03.02 |
| Группа специальностей ФГОС | 380000 - Экономика и управление |
| Ссылки | Отзыв руководителя |
| DOI | 10.18720/SPBPU/2/v18-3127 |
| Права доступа | Доступ по паролю из сети Интернет (чтение, печать, копирование) |
| Ключ записи | RU\SPSTU\edoc\55600 |
| Дата создания записи | 04.11.2018 |
Разрешенные действия
–
Действие 'Прочитать' будет доступно, если вы выполните вход в систему или будете работать с сайтом на компьютере в другой сети
Действие 'Загрузить' будет доступно, если вы выполните вход в систему или будете работать с сайтом на компьютере в другой сети
| Группа | Анонимные пользователи |
|---|---|
| Сеть | Интернет |
Цель работы - определение стоимости объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Хошимина, д. 16. В работе проведены расчеты стоимости объекта недвижимости тремя подходами к оценке: затратным, доходным, сравнительным. Также был исследован объект оценки, его окружающая среда, был произведен анализ рынка коммерческой недвижимости. Произведен анализ для выбора варианта наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости. Был выполнен анализ рисков, произведен АНЭИ участка как условно свободного, а так же согласованы результаты, полученные тремя подходами к оценке.
| Место доступа | Группа пользователей | Действие |
|---|---|---|
| Локальная сеть ИБК СПбПУ | Все |
|
| Интернет | Авторизованные пользователи СПбПУ |
|
| Интернет | Анонимные пользователи |
|
- Director of Graduate School of Management and Business
- DEconSc, Professor
- GRADUATE QUALIFICATION WORK OF BACHELOR
- УТВЕРЖДАЮ
- Директор Высшей школы управления и бизнеса
- д.э.н., профессор
- ______________И.В. Ильин
- «____»_____________2018г.
- ЗАДАНИЕ
- Задание принял к исполнению «___»_________2018г.
- ВВЕДЕНИЕ
- 1ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ И ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
- 1.1 Описание земельного участка
- 1.2Описание улучшения
- 1.3Описание местоположения
- 2.2 Анализ рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга
- В 4 кв. 2017 г. Банк России продолжил снижение ключевой ставки – до 7,75% годовых (декабрь 2017 г.). За год снижение ключевой ставки составило 2 п.п. Средний курс доллара за 4 кв.2017 г. составил 58,4 руб., снизившись за квартал на 0,9%. По итогам го...
- 2.3Анализ рынка офисной недвижимости
- 2.4 Анализ рынка гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга
- 3 ВЫБОР НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ВАРИАНТА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОЦЕНКА ОБЪЕКТА
- 3.2 Расчет параметров здания
- Таблица 6 - Расчет стоимости строительства на основа Ко-Инвест
- 4 АНАЛИЗ РИСКОВ
- 5.3 Сравнительный подход
- 6 СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ
- ЗАКЛЮЧЕНИЕ
- СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Количество обращений: 55
За последние 30 дней: 0
