В данной работе изложена сущность подхода к разработке рекламных кампаний в сфере загородной недвижимости. Даны общие понятия рекламной кампании как рекламного инструмента, описаны теоретические подходы к раз-работке рекламных кампаний. Проведен анализ мировых и российских рекламных кейсов загородной недвижимости. Проведены конкурентный анализ и анализ целевой аудитории посёлка. Разработана PR-кампания для коттеджного посёлка «Петровское Барокко».