Details

Title: Выбор наиболее эффективного варианта использования объекта недвижимости, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. М. Тореза, д.36: выпускная квалификационная работа бакалавра: 38.03.02 - Менеджмент ; 38.03.02_03 - Менеджмент в строительстве
Creators: Михеева Валерия Андреевна
Scientific adviser: Пупенцова Светлана Валентиновна
Other creators: Алексеева Н. С.
Organization: Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли
Imprint: Санкт-Петербург, 2018
Collection: Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция
Subjects: экспресс-оценка; объект недвижимости; метод остатка; доходный подход; технико-экономические показатели
Document type: Bachelor graduation qualification work
File type: PDF
Language: Russian
Level of education: Bachelor
Speciality code (FGOS): 38.03.02
Speciality group (FGOS): 380000 - Экономика и управление
Links: Отзыв руководителя
DOI: 10.18720/SPBPU/2/v18-6420
Rights: Доступ по паролю из сети Интернет (чтение, печать, копирование)
Record key: RU\SPSTU\edoc\59106

Allowed Actions:

Action 'Read' will be available if you login or access site from another network Action 'Download' will be available if you login or access site from another network

Group: Anonymous

Network: Internet

Annotation

Объектом исследования является земельный участок, расположенный по адресу проспект М.Тореза, 36. Целью выпускной квалификационной работы является экспресс-оценка недвижимости, обеспечивающая анализ наилучшего и наиболее оптимального использования участка земли. С помощью ПЗЗ были выделены и сгруппированы земельные участки по видам разрешенного использования. В ходе работы были выявлены оптимальные и наиболее результативные условия использования земельного участка как условно свободного, так и с улучшениями. Стоимость анализируемого условно свободного земельного участка рассчитывалась с применением метода остатка. С помощью метода остатка была рассчитана стоимость земельного участка как условно свободного. Расчеты по определению стоимости земельного участка с улучшениями были выполнены по модельной технике капитализации доходов. Проведен анализ рисков для получения дополнительных параметров, влияющих на принятие решения о выборе наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка.

Document access rights

Network User group Action
ILC SPbPU Local Network All Read Print Download
Internet Authorized users SPbPU Read Print Download
-> Internet Anonymous

Usage statistics

stat Access count: 303
Last 30 days: 0
Detailed usage statistics