Детальная информация

Название: Сравнительный экономический анализ вариантов застройки земельного участка: выпускная квалификационная работа бакалавра: 38.03.02 - Менеджмент ; 38.03.02_03 - Менеджмент в строительстве
Авторы: Лоскутов Александр Сергеевич
Научный руководитель: Артеменко Евгений Сергеевич
Другие авторы: Алексеева Н. С.
Организация: Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли
Выходные сведения: Санкт-Петербург, 2018
Коллекция: Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция
Тематика: земельный участок; месторасположение; подземный паркинг; арендопригодная площадь; рыночная стоимость
Тип документа: Выпускная квалификационная работа бакалавра
Тип файла: PDF
Язык: Русский
Код специальности ФГОС: 38.03.02
Группа специальностей ФГОС: 380000 - Экономика и управление
Ссылки: http://doi.org/10.18720/SPBPU/2/v18-6422; http://elib.spbstu.ru/dl/2/rev/v18-6422-o.pdf
Права доступа: Свободный доступ из сети Интернет (чтение, печать)

Разрешенные действия: Прочитать Для чтения документа необходим Flash Player

Группа: Анонимные пользователи

Сеть: Интернет

Аннотация

Объект исследования представляет собой земельный участок с улучшением в виде ТРК «Планета Нептун». В результате проведенного анализа наиболее эффективного использования земельного участка как условно свободного был выбран вариант строительства гостиницы, обеспечивающий наибольшую величину рыночной стоимости земельного участка 628989309 руб. По результатам расчетов определено, что наиболее эффективным вариантом использования земельного участка с существующими улучшениями является использование его в качестве торгово-развлекательной функции без изменений, то есть в текущем использовании. При этом чистая текущая стоимость объекта составит 3920320765 руб. Также рыночная стоимость была посчитана еще затратным и сравнительным подходами. В итоге согласованная рыночная стоимость объекта оценки составила 3434000000 руб. или 76000 руб./кв. м.

Права на использование объекта хранения

Место доступа Группа пользователей Действие
Локальная сеть ИБК СПбПУ Все Прочитать Печать
-> Интернет Все Прочитать Печать

Оглавление

  • Директор Высшей школы управления и бизнеса
  • д.э.н., профессор
    • ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА БАКАЛАВРА
  • Director of Graduate School of Management and Business
  • DEconSc, Professor
    • GRADUATE QUALIFICATION WORK OF BACHELOR COMPARATIVE ECONOMIC ANALYSIS OF THE OPTIONS FOR THE DEVELOPMENT OF THE LAND SITE
  • ВВЕДЕНИЕ
  • 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ВЫБОРА СПОСОБА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
    • 1.1 Общие сведения об использовании земельных участков
    • 1.2. Критерии оценки эффективности использования земельных участков
  • 2 ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
    • 2.2 Анализ способов использования земельного участка
  • 3 ВЫБОР ЭКОНОМИЧЕСКИ ОБОСНОВАННОГО СПОСОБА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
    • 3.1 Модернизация половины площади подземного паркинга, в дополнительную арендопригодную площадь
    • 3.2 Согласования результатов оценки рыночной стоимости
  • ЗАКЛЮЧЕНИЕ
  • СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Статистика использования документа

stat Количество обращений: 40
За последние 30 дней: 3
Подробная статистика