Details

Title: Выбор наиболее эффективного варианта использования объекта недвижимости смешанного назначения: выпускная квалификационная работа бакалавра: направление 38.03.02 «Менеджмент» ; образовательная программа 38.03.02_03 «Менеджмент в строительстве»
Creators: Соложина Лина Сергеевна
Scientific adviser: Алексеева Наталья Сергеевна
Other creators: Алексеева Наталья Сергеевна
Organization: Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли
Imprint: Санкт-Петербург, 2022
Collection: Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция
Subjects: недвижимость; земельный участок; наиболее эффективное использование; анализ рисков; улучшение; real estate; land; the most effective use; risk analysis; improvement
Document type: Bachelor graduation qualification work
File type: PDF
Language: Russian
Level of education: Bachelor
Speciality code (FGOS): 38.03.02
Speciality group (FGOS): 380000 - Экономика и управление
Links: Отзыв руководителя; Отчет о проверке на объем и корректность внешних заимствований
DOI: 10.18720/SPBPU/3/2022/vr/vr22-94
Rights: Доступ по паролю из сети Интернет (чтение, печать, копирование)
Record key: ru\spstu\vkr\16235

Allowed Actions:

Action 'Read' will be available if you login or access site from another network Action 'Download' will be available if you login or access site from another network

Group: Anonymous

Network: Internet

Annotation

Цель работы - анализ и экономическое обоснование выбора наиболее эффективного использования объекта недвижимости, находящегося по адресу: г. Санкт-Петербург, 7-я линия В.О, д.36. Работа выполнена на материалах открытых источников сети Интернет и нормативно-правовых документов по застройке Санкт-Петербурга. Использованные методы: SWOT-анализ, метод сценариев, метод сравнительного и доходного подходов. Результаты работы: - обоснованы возможные варианты использования земельного участка; - выполнен анализ рынка недвижимости; - рассчитаны экономические показатели и риски каждого из возможных вариантов использования; - выбран наиболее эффективный вариант использования земельного участка. Область применения результатов ВКР – выбор наиболее эффективного использования объектов недвижимости в Санкт-Петербурге, в особенности экономически обоснованного использования старого фонда в центре города. Выводы. Задачи ВКР решены, цель достигнута, определена область применения результатов.

The title of the bachelor graduate qualification work: "Selecting the most effective use case for a mixed-use property". The aim of the graduate qualification work is analysis and economic justification of the choice of the most effective use of a real estate object located at the address: St. Petersburg, 7th line V.O, 36. The work has been carried out on the materials of the open sources of the Internet and regulatory documents on the development of St. Petersburg. Research methods used: SWOT analysis, scenario method, method of comparative and revenue approaches The main results of the graduate qualification work: - the possible options for the use of the land plot are justified; - the analysis of the real estate market is carried out; - the economic indicators and risks of each of the possible use cases are calculated; - the most efficient use of the land plot has been selected. The areas of the graduate qualification work results application – selecting the most efficient use of real estate in St. Petersburg, especially the economically justified use of the old fund in the city center. Conclusions of the graduate qualification work. Task have been solved, aim has been achieved, the areas of the results application have been determined.

Document access rights

Network User group Action
ILC SPbPU Local Network All Read Print Download
External organizations N2 All Read
External organizations N1 All
Internet Authorized users SPbPU Read Print Download
Internet Authorized users (not from SPbPU, N2) Read
Internet Authorized users (not from SPbPU, N1)
-> Internet Anonymous

Usage statistics

stat Access count: 87
Last 30 days: 0
Detailed usage statistics